Incluye:
- Ley N° 21.737 modifica el DL N° 2.695 (1979) para aumentar el monto del avalúo fiscal que permite acceder a la regularización de propiedades urbanas.
- DL N° 2.695: Normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y constituir su dominio.
- Decreto N° 541: Reglamenta el DL N° 2.695, definiendo procedimientos y criterios específicos.
I. FICHAS DEL DECRETO LEY Nº 2.695 DE 1979
Ficha Nº 1: Oposición a la solicitud de regularización del predio rural. Dominio por prescripción. Calidad de poseedor regular. Pequeña propiedad raíz. Usufructo vitalicio. Decreto Ley Nº 2695.
Análisis de la pretensión y defensa
1. Síntesis de los fallos
2. Conclusión
Ficha Nº 2: Acción reivindicatoria del Decreto Ley Nº 2.695. Recurso de casación en el fondo. Regularización de la pequeña propiedad raíz. Posesión material de la pequeña propiedad raíz. Derechos de terceros. Compensación en dinero de sus derechos
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2. Conclusión
Ficha Nº 3: Recurso de casación en la forma. Decreto Ley Nº 2.695. Demanda de oposición a regularización del inmueble. Contrato de promesa de compraventa. Posesión o dominio de inmueble de autos. Voto en contra.
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2. Conclusión
Ficha Nº 4: Recurso de casación en el fondo. Procedimiento sumario especial de oposición a la regularización de la pequeña propiedad raíz. Decreto Ley Nº 2695 de 1979. Oposición a solicitud de regularización de propiedad raíz. Promesa de compraventa.
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2. Conclusión
Ficha Nº 5: Recurso de casación en el fondo. Procedimiento sobre reivindicación. Excepciones de litis pendencia y cosa juzgada. Demanda reivindicatoria. Decreto Ley Nº 2.695.
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2. Conclusión
Ficha Nº 6: Demandas de reivindicación, de demarcación y cerramiento. Juicio ordinario de acción reivindicatoria y demarcación. Decreto Ley 2695. Prescripción adquisitiva.
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2. Conclusión
Ficha Nº 7: Recurso de casación en el fondo. Decreto Ley Nº 2695. Recurso de nulidad. Posesión inscrita por prescripción. Voto en contra. Regularización de la pequeña propiedad raíz. Acción de petición de herencia.
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2. Conclusión
Ficha Nº 8: Procedimiento sumario especial del Decreto Ley Nº 2695. Demanda de reivindicación. Constitución del dominio de las pequeñas propiedades raíces. Cancelación de inscripción.
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2. Conclusión
Ficha N° 9: Procedimiento de acción de compensación de derechos en dinero. Decreto Ley 2.695. Recurso de casación en el fondo. Sentencia de reemplazo.
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2. Conclusión
Ficha Nº 10: Juicio sumario. Acción reivindicatoria. Decreto Ley Nº 2695. Rebeldía de la demandada.
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2. Conclusión
Ficha Nº 11: Demanda en juicio sumario de acción de dominio. Decreto Ley Nº 2.695. Demanda reivindicatoria. Inscripción dolosa de propiedades.
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2. Conclusión
Ficha N° 12: Acción de dominio. Contrato de promesa de compraventa. Legitimación activa para demanda. Excepciones de cosa juzgada y de prescripción.
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2. Conclusión
Ficha Nº 13: Juicio sumario sobre acción de precario. Regularización maliciosa de propiedad raíz. Restitución del inmueble. Voto en contra. Decreto Ley Nº 2.695.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 14: Procedimiento sumario especial de oposición a la regularización de la posesión de la pequeña propiedad raíz del D.L Nº 2.695. Regularización de la pequeña propiedad raíz. Dominio o posesión del inmueble. D.L Nº 2.695.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 15: Procedimiento sumario. Oposición a la regularización de la pequeña propiedad raíz. D.L. 2695. Admisibilidad del recurso de casación en el fondo. Nulidad de fondo.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 16: Juicio sumario. Demanda de dominio de conformidad al artículo 26 D.L. 2.695. Demanda de compensación en dinero del artículo 28 del D.L. 2695. Demanda de acción del artículo 26 D.L. 2695. Inscripción fraudulenta.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 17: Procedimiento sumario. Oposición a la regularización de la posesión conforme al Decreto Ley N° 2.695. Regularización de propiedad raíz. Tacha de testigo.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 18: Negativa de inscripción del Conservador de Bienes Raíces. Inscripción de escritura pública de compraventa. Inscripción de dominio. Reclamación interpuesta en contra del Conservador de Bienes Raíces. Sentencia de reemplazo. Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 19: Juicio sumario de precario. Restitución del bien inmueble. Recurso de Casación en el Fondo. Demanda de precario extracontractual. Decreto Ley N° 2.695.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 20: Procedimiento sumario. Acción reivindicatoria de dominio del artículo 26 del Decreto Ley 2.695. Dueño de cuota de derechos del terreno. Acción reivindicatoria rechazada.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 21: Querella de restablecimiento. Destrucción de la zanja y el retiro de los trabajos. Regularización de posesión de la propiedad raíz. Decreto Ley 2.695. Despojo violento de la posesión.
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Ficha N° 22: Juicio ordinario de acción de dominio. Saneamiento de títulos del D.L. 2.695. Prescripción adquisitiva. Falta de legitimación pasiva. Ultrapetita. Voto de prevención. Voto en contra.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 23: Procedimiento ordinario sobre reivindicación. Recurso de apelación. Restitución de la propiedad. Efectividad de ser los demandados poseedores de mala fe del predio sublite.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 24: Demanda de procedimiento ordinario. Restitución de inmueble. Figuras de precario y comodato precario. Acción reivindicatoria. Inscripción competente. D.L. 2695.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 25: Demanda de oposición a saneamiento.
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Ficha Nº 26: Declara inadmisible oposición.
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Ficha Nº 27: Demanda ordinaria de acción reivindicatoria.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 28: Demanda de compensación de derechos en dinero, en procedimiento sumario.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 29: Demanda de acción reivindicatoria.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 30: Demanda en procedimiento sumario en juicio de precario.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 31: Demanda de oposición al trámite de saneamiento.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 32: Demanda civil de nulidad de contrato con indemnización de perjuicios.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 33: Demanda de reivindicación, en juicio sumario.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 34: Regularización de la posesión de la pequeña propiedad raíz.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 35: Oposición a la solicitud de regularización.
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2. Monto solicitado y concedido
Ficha Nº 36: Demanda reivindicatoria contemplada en el artículo 26 del decreto ley Nº 2695.
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2. Monto solicitado y concedido
II. SENTENCIAS DE LA CORTE SUPREMA
Sentencia 1. Manuel Alexis Soto García y otros contra Luis Nibaldo Cortés Jara.
Sentencia 2. Fernando Inalef Ramírez con Angélica Ponce Espinoza.
Sentencia 3. Eliseo Alexis Montecino Huenchuñir y Carolina Soledad Montecino Huenchuñir contra Domingo Aliro Cuyan Aguilera.
Sentencia 4. Manuel Alejandro Paillanao Díaz contra Patricio Eugenio Zúñiga Castro.
Sentencia 5. Rosa Inés Valdés Benavides contra Nelson Humberto Ortiz Muñoz.
Sentencia 6. Mireya Muñoz Villatoro y otra con Sociedad Agrícola Cascada de las Ánimas Limitada.
Sentencia 7. Irene Galaz Ortiz con Leonora Galaz Ortiz y otros.
Sentencia 8. Luis Humberto Hernández Pizarro contra Antonia Iris Benítez Gajardo.
Sentencia 9. Luis Cortés Cisternas y otros contra Eduardo Enrique Ortiz Verdejo y otros.
Sentencia 10. Juan Manuel Fuenzalida Reyes y otros con Ivonne Olivares Olivares.
Sentencia 11. María Elena Parraguez con María Muñoz Valenzuela.
Sentencia 12. Reciclajes Prado Verde SpA con Roque Foitzick Vásquez.
Sentencia 13. Vásquez Zapata con Pavez Lillo.
Sentencia 14. Comunidad Agrícola La Dormida con González Calderón.
Sentencia 15. Castillo González con Pino Beltrán.
Sentencia 16. Neculman Collilef y otros con Soto Neculman.
Sentencia 17. Sociedad Pesquera González Ltda. con Toloza Berrios.
Sentencia 18. Sepúlveda Contreras con González Cuadra.
Sentencia 19. López Cortés y otros con Ipinza Reyes.
Sentencia 20. Gardilcic Boero con Juárez Román.
Sentencia 21. Berríos Muñoz con Fuentes Jeria y otros.
Sentencia 22: Muñoz Morales con Santos Santos.
Sentencia 23. Marchmar Kinzel y otros con Flores Lemari.
Sentencia 24. Vargas Soto y otros contra Vargas Vargas y Velásquez Vargas.
III. LEGISLACIÓN
DECRETO LEY N° 2.695 FIJA NORMAS PARA REGULARIZAR LA POSESION DE LA PEQUEÑA PROPIEDAD RAIZ Y PARA LA CONSTITUCION DEL DOMINIO SOBRE ELLA
TITULO I DISPOSICIONES GENERALES
TITULO II DEL PROCEDIMIENTO
TITULO III DE LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN
TITULO IV DEL EJERCICIO DE DERECHOS POR TERCEROS 443
Párrafo 1° De la oposición
Párrafo 2° De las acciones de dominio
Párrafo 3° De la compensación de derechos en dinero
TITULO V DISPOSICIONES VARIAS
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
DECRETO N° 541. REGLAMENTO DE DECRETO N° 2.695, DE 1979, QUE FIJA NORMAS PARA REGULARIZAR LA POSESION DE LA PEQUEÑA PROPIEDAD RAIZ Y CONSTITUIR EL DOMINIO SOBRE ELLA. DEJA SIN EFECTO DECRETO N° 7, DE 1996, NO TRAMITADO
TITULO I DISPOSICIONES GENERALES
TITULO II DE LAS LICITACIONES
TITULO III FISCALIZACIÓN Y CONTROL
TITULO IV: DE LOS SUBSIDIOS
Párrafo Primero. Generalidades
Párrafo Segundo. Postulación al Subsidio
Párrafo Tercero. Selección de los Beneficiarios
DISPOSICIÓN FINAL
