Prosiguiendo con el proyecto editorial tenemos la oportunidad presentarles el Tratado de los Derechos Reales que forma parte de la clásica obra del Derecho Civil Chileno principiada e inspirada en los destacados profesores Arturo Alessandri Rodríguez y Manuel Somarriva Undurraga junto a su coautor Antonio Vodanovic Haklicka.
Esta obra desarrolla en forma integral y detalladas las materias referidas a los derecho reales y los fenómenos de relevancia jurídica con relación a los bienes, incluye los desarrollos doctrinales y jurisprudenciales que han actualizado el texto original desarrollado a partir de los apuntes de clases, tratándose de un libro de consulta permanente y referencia ineludible de los estudiosos y especialistas del ramo.
Las materias tratadas en esta obra resultan de especial relevancia en los programas académicos del ramo de derecho civil y de fluida aplicación práctica en el ejercicio profesional.
Este primer tomo desarrolla las siguientes materias: El dominio, características y facultades; La copropiedad; Los modos de adquirir el dominio: La ocupación, accesión y la tradición; Las propiedades especiales; Derechos privados sobre bienes nacionales y bienes inmateriales; y de la posesión, en tanto requisito de la prescripción.
Este segundo tomo desarrolla las siguientes materias: De la prescripción adquisitiva; Los derechos reales limitados y de las limitaciones del dominio; La reivindicación y las acciones posesorias, entre otras acciones especiales.
TOMO I
CAPÍTULO I
DE LOS DERECHOS REALES EN GENERAL
CAPÍTULO II
DE LA PROPIEDAD
1. Generalidades
2. Caracteres del dominio
3. Crítica positiva y negativa del derecho de propiedad
4. Tendencias modernas sobre el derecho de propiedad
5. Evaluación histórica del derecho de propiedad
6. Orígenes de la propiedad
7. El derecho de propiedad en chile
8. Facultades inherentes al dominio
9. Contenido pasivo del derecho de propiedad
10. Objeto del dominio
11. Diversas clases de propiedad
12. Extensión objetiva del dominio
13. Restricciones del dominio
I. Generalidades
II. Restricciones genéricas
III. Restricciones por razón de interés social
14. Resumen general de las restricciones del dominio
I. Restricciones genéricas
II. Restricciones específicas o por razón de interés social
CAPÍTULO III
LA COPROPIEDAD
I. DE LA COPROPIEDAD EN GENERAL
1. Generalidades
2. Derechos de los copropietarios
3. Administración de la cosa común
4. Obligaciones de los comuneros
5. Responsabilidad de los consumidores
6. Extinción de la comunidad
7. La multipropiedad
II. LA PROPIEDAD, EN EDIFICIOS, POR PISOS O DEPARTAMENTOS
CAPÍTULO IV
DE LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO EN GENERAL
CAPÍTULO V
DE LA OCUPACIÓN
1. Generalidades
2. Diversas clases de ocupación
I. Ocupación de cosas animadas
II. Ocupación de cosas animadas
III. Especies muebles al parecer perdidas y especies náufragas
CAPÍTULO VI
DE LA ACCESIÓN
1. GENERALIDADES
2. DIVERSAS CLASES DE ACCESIÓN
I. Accesión de frutos
II. Accesión continua
CAPÍTULO VII
DE LA TRADICIÓN
1. Generalidades
2. Requisitos de la tradición
I. Presencia de dos partes
II. Consentimiento del tradente y del adquirente
III. Existencia de un título traslaticio de dominio
IV. La entrega de la cosa
3. Efectos de la tradición
4. Diversas especies de tradición
I. Tradición de los derechos reales sobre una cosa corporal mueble
II. Tradición de los derechos reales sobre una cosa corporal inmueble
CAPÍTULO VIII
PROPIEDADES ESPECIALES
1. La propiedad austral
2. La propiedad indígena
CAPÍTULO IX
DERECHOS PRIVADOS SOBRE BIENES NACIONALES
1. Derecho sobre las minas
2. Derecho sobre las aguas
CAPÍTULO X
DERECHOS SOBRE BIENES INMATERIALES
1. Cuestiones generales
2. Propiedad intelectual o derecho de autor
I. El derecho moral de autor
II. El derecho patrimonial
III. Registro y depósito de las obras
IV. Contravenciones y delitos
3. Propiedad industrial
I. Las marcas comerciales
II. Las patentes de invención
III. Modelos de utilidad
IV. Diseños industriales
V. Las invenciones de servicio
CAPÍTULO XI
LA POSESIÓN
1. Generalidades
2. Diversas especies de posesión
I. Posesión regular
II. Posesión irregular
III. Posesión viciosas
3. La mera tenencia
4. La posesión no se transmite ni se transfiere
5. Adquisición, conservación y pérdida de la posesión
I. Generalidades
II. La posesión de los bienes muebles
III. La posesión de los bienes raíces
6. Ficción y presunciones relativas a la prueba
Apéndice
ACTUALIZACIONES
A. Propiedad familiar
B. Bases generales del medio ambiente
C. La propiedad indígena
D. Derecho de propiedad intelectual sobre las obras audiovisuales
TOMO II
CAPÍTULO XII
LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
1. De la prescripción en general
2. La prescripción adquisitiva
I. Definición y caracterización
II. Requisitos de la prescripción adquisitiva
III. De la interrupción de la prescripción
IV. Diversas clases de prescripción adquisitiva
V. Prescripción de derechos reales que no son el dominio
VI. Efectos de la prescripción
VII. Prescripción contra título inscrito
CAPÍTULO XIII
DE LOS DERECHOS REALES LIMITADOS Y DE LAS LIMITACIONES DEL DOMINIO
CAPÍTULO XIV
LA PROPIEDAD FIDUCIARIA
1. Generalidades
2. Constitución de la propiedad fiduciaria
3. Derechos y obligaciones del fiduciario
I. Derechos
II. Obligaciones del fiduciario
4. Derechos y obligaciones del fideicomisario
I. Derechos
II. Obligaciones
5. Extinción
CAPÍTULO XV
DEL USUFRUCTO
1. Introducción
2. Generalidades sobre el usufructo
3. Constitución del usufructo
I. Usufructo legal
II. Usufructo voluntario
III. Usufructo mixto (constituido por prescripción)
IV. Usufructo constituido por sentencia judicial
V. Limitación a la constitución del usufructo
VI. Duración del usufructo
4. Derechos del usufructuario
5. Obligaciones del usufructuario
I. Obligaciones previas al goce de la cosa
II. Obligaciones del usufructuario durante el goce de la cosa fructuaria
III. Obligaciones del usufructuario una vez extinguido el usufructo
6. Derechos y obligaciones del nudo propietario
I. Derechos
II. Obligaciones
7. Extinción del usufructo
8. Diferencias entre el usufructo y el fideicomiso
CAPÍTULO XVI
DE LOS DERECHOS DE USO Y DE HABITACIÓN
1. Derecho de uso
2. Derecho de habitación
CAPÍTULO XVII
DE LAS SERVIDUMBRES
1. Generalidades
2. Caracteres jurídicos del derecho de servidumbre
3. Clasificación
4. Ejercicio del derecho de servidumbre
5. Servidumbres naturales
6. Servidumbres legales
I. Servidumbres de interés privado
7. Servidumbres voluntarias
I. Generalidades
II. Modo de establecer las servidumbres voluntarias
III. Derechos y obligaciones de los titulares activo y pasivo de las servidumbres voluntarias
8. Extinción de las servidumbres
CAPÍTULO XVIII
EXISTENCIA DE OTROS DERECHOS REALES
CAPÍTULO XIX
LA REIVINDICACIÓN
1. Generalidades
2. Cosas que pueden ser reivindicadas
3. Quien puede reivindicar
4. Prueba del dominio
5. Contra quien se puede reivindicar
6. Medidas precautorias durante el juicio
7. Prestaciones mutuas
I. Prestaciones del poseedor vencido a favor del reivindicador
II. Prestaciones del reivindicador a favor del poseedor vencido
CAPÍTULO XX
LAS ACCIONES POSESORIAS
PRIMERA PARTE
DOCTRINA GENERAL
Sección I
Generalidades
Sección II
Cosas que pueden ser objeto de las acciones posesorias
Sección III
Legitimación en causa y supuesto de la acción posesoria
Sección IV
El debate posesorio
Sección V
La prueba en las acciones posesorias
SEGUNDA PARTE
LAS ACCIONES POSESORIAS COMUNES EN PARTICULAR
Sección I
Querellas de amparo y de restitución
Sección II
La querella de restablecimiento
Sección III
Las acciones posesorias en relación con los bienes raíces inscritos y los no inscritos
TERCERA PARTE
ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES
Sección I
Generalidades
Sección II
Denuncia de obra nueva
Sección II
Denuncia de obra ruinosa
Sección IV
Otras acciones posesorias especiales
Sección V
Acción popular
Sección VI
Prescripción de las acciones posesorias especiales
