En este texto se tratan en forma sistemática y didáctica los dos modos de adquirir el dominio entre vivos de mayor aplicación e importancia en la práctica: tradición y prescripción.
Además, se plantean los problemas de interpretación que se han formulado desde la promulgación del Código Civil en Chile, respecto de los cuales subsiste una antigua polémica y opiniones encontradas. Frente a estos problemas se proponen soluciones originales con el propósito de zanjar dudas y controversias.
Partiendo de la base de que la respuesta a tales dificultades no se encuentra en la doctrina extranjera y que don Andrés Bello fue en varios aspectos un innovador en la materia, el profesor autor busca la solución a través de una interpretación rigurosa de las normas pertinentes del Código Civil, sin eludir la opinión de que, en ocasiones, tales normas resultan defectuosas o revelan errores.
Comprueba así que el planteamiento de la doctrina tradicional resulta muchas veces, equivocado o confuso.
CAPÍTULO PRIMERO
LA TRADICIÓN
CONCEPTOS GENERALES
DEFINICIÓN DE LA TRADICIÓN
NATURALEZA JURÍDICA DE LA TRADICIÓN
CARACTERÍSTICAS DE LA TRADICIÓN COMO MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO
ALCANCE DE LAS PALABRAS “ENTREGA” Y “TRADICIÓN”
REQUISITOS DE LA TRADICIÓN
Requisitos de Existencia de la Tradición como Modo de Adquirir el Dominio
Requisitos de Validez de la Tradición
EXISTENCIA DE UN TRIDENTE Y DE UN ADQUIRENTE
INTENCIÓN DE LAS PARTES
FACULTAD EN EL TRIDENTE DE TRANSFERIR EL DOMINIO
EXISTENCIA DE UN TÍTULO TRANSLATICIO DE DOMINIO
MEDIOS QUE ESTABLECE LA LEY PARA EFECTUAR LA TRADICIÓN
LA TRADICIÓN DE LAS COSAS CORPORALES MUEBLES O DE DERECHOS REALES CONSTITUIDOS EN ÉSTOS
Permitiéndole la Aprehensión Material de una Cosa Presente
Mostrándosela
Entregándole las Llaves del Granero, Almacén, Cofre o Lugar Cualquiera en que Está Guardada la Cosa
Encargándose el Uno de Poner la Cosa a Disposición del Otro en el Lugar Convenido
Por la Venta, Donación u Otro Título de Enajenación Conferido al que Tiene la Cosa Mueble como Usufructuario, Comodatario, Depositario, o a cualquier otro Título no Translaticio de Dominio; y Recíprocamente por el Mero Contrato en que el Dueño se Constituye Usufructuario, Comodatario, Arrendatario, etc.
TRADICIÓN DE PIEDRAS, FRUTOS PENDIENTES U OTRAS COSAS QUE FORMAN PARTE DEL PREDIO
TRADICIÓN DEL DOMINIO Y DE LOS OTROS DERECHOS REALES SOBRE BIENES RAÍCES
TRADICIÓN DEL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE
TRADICIÓN DEL DERECHO REAL DE HERENCIA
TRADICIÓN DE LOS DERECHOS PERSONALES
CAPACIDAD DE LAS PARTES
CUMPLIMIENTO, EN CIERTOS CASOS, DE SOLEMNIDADES ESPECIALES
CAUSALES DE INVALIDEZ DE LA TRADICIÓN
DESDE CUÁNDO SE PUEDE PEDIR LA TRADICIÓN
LA TRADICIÓN BAJO CONDICIÓN
LA CLÁUSULA DE NO TRANSFERIRSE EL DOMINIO SINO POR EL PAGO DEL PRECIO O HABERSE CUMPLIDO UNA CONDICIÓN
RELACIÓN ENTRE LA TRADICIÓN Y LA PRESCRIPCIÓN
EFECTOS DE LA PROHIBICIÓN DE ENAJENAR
CAPÍTULO SEGUNDO
MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO EN QUE LA LEY REQUIERE INSCRIPCIÓN
GENERALIDADES
INSCRIPCIÓN EN EL MODO DE ADQUIRIR SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE
INSCRIPCIÓN EN EL MODO DE ADQUIRIR PRESCRIPCIÓN
INSCRIPCIÓN DE LA PARTICIÓN
CONSECUENCIAS QUE DERIVAN DE LA FALTA DE LA INSCRIPCIÓN REQUERIDA POR EL ARTÍCULO 686 DEL CÓDIGO CIVIL
CONSECUENCIAS QUE DERIVAN DE LA OMISIÓN DE LAS INSCRIPCIONES QUE REQUIERE EL ARTÍCULO 688 DEL CÓDIGO CIVIL
CONSECUENCIAS QUE DERIVAN DE LA FALTA DE INSCRIPCIÓN DE LA SENTENCIA JUDICIAL QUE DECLARA LA PRESCRIPCIÓN DE UN DERECHO REAL SOBRE INMUEBLES
CAPÍTULO TERCERO
LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
Generalidades
Concepto de Prescripción
Requisitos de la Prescripción Adquisitiva
Sección Primera
Cosas que se Pueden Adquirir por Prescripción
Sección Segunda
Transcurso de un Cierto Lapso de Tiempo
Sección Tercera
La Prescripción No Debe Encontrarse Interrumpida
Sección Cuarta
La Prescripción No Debe Encontrarse Suspendida
Sección Quinta
La Renuncia de la Prescripción
Sección Sexta
La Posesión como Elemento de la Prescripción Adquisitiva
Sección Séptima
Análisis de los Artículos 2505 y 2510 del Código Civil
