El Derecho de cosas tiene su sede en el Código civil. Mas, en cuanto representaban un marco que encuadrara todo el Derecho de cosas, han sido desbordados al correr de los tiempos. Son en especial los dos últimos decenios los que han hecho brotar una verdadera avalancha de nuevas leyes que se agolpan apresuradamente unas tras otras. Podríamos considerar este fenómeno como un inevitable estigma de nuestros tiempos. Pero por ello mismo, con más razón, debe ser tarea de todo jurista el inculcar, tanto en el joven que inicia sus estudios como en el juez y el abogado ya cargados de experiencia, un ideal de concentración o, dicho, en otros términos, de afirmación sobre una base sólida. Precisamente el Derecho de cosas ha de ser, y no debe dejar de ser, uno de los fundamentos de nuestra existencia, y con ello, al mismo tiempo, un elemento integrante de nuestra cultura.
LA NATURALEZA DEL DERECHO DE COSAS
§1. Función del Derecho de cosas
§2. La propiedad individual, y su desarrollo a través de la Historia
§3 Socialización de la propiedad
§4. El aspecto jurídico de los derechos reales
§5. Fuentes y literatura del Derecho de cosas
PRIMERA PARTE
LA POSESIÓN
§6. Concepto y clases
§7. Adquisición y pérdida de la posesión
§8. Protección posesoria y otros efectos
SEGUNDA PARTE
EL REGISTRO INMOBILIARIO Y LOS PRECEPTOS GENERALES SOBRE DERECHOS EN LAS FINCAS
Advertencias preliminares
§9. Ojeada histórica y estado de la legislación
§10. El procedimiento oficial
§11. La articulación formal de las fincas en el mecanismo registral
§12. La ordenación interna de los libros del Registro
§13. Adquisición de la posición registral. (Derecho inmobiliario formal)
§14. Medios de protección contra las inscripciones inexactas. (Pretensión para que la inscripción se rectifique, y contradicción)
§15. El valor de la posición registral. (Derecho inmobiliario sustantivo)
§16. Continuación: La fe pública del Registro
§17. Los llamados principios inmobiliarios
TERCERA PARTE
LA PROPIEDAD
§18. Concepto y contenido de la propiedad
§19. El Derecho de vecindad
§20. Adquisición y pérdida de la propiedad sobre fincas
§21. Adquisición de la propiedad sobre cosas muebles (BGB., §§ 929 a 931)
§22. Adquisición de propiedad por virtud de buena fe (BGB., §§ 932 a 936)
§23. Prescripción adquisitiva de la propiedad (BGB., § 937 ss.)
§24. Alteración de propiedad que se origina por la unión de las cosas (incorporación, confusión, especificación) (BGB., §§ 947 ss.)
§25. Adquisición de los productos y partes integrantes (BGB., §§ 953 ss.)
§26. La ocupación (apropiación, Aneignung) (§§ 958 ss.)
§27. El derecho en los animales, y particularmente los derechos de caza y pesca
§28. Hallazgo (§§ 965 ss.)
§29. Las pretensiones derivadas de la propiedad
§30. Copropiedad
§31. La expropiación
§32. Derecho de colonización
§33. Propiedad minera
§34. El Derecho relativo a las aguas y caminos
CUARTA PARTE
LOS DERECHOS REALES LIMITADOS
§35. Visión de conjunto
CAPITULO I
LOS DERECHOS REALES LIMITADOS
§36. Naturaleza y clases
§37. Las servidumbres prediales (§§ 1018 ss.)
§38. El usufructo (BGB., §§ 1.030 ss.)
§39. Las servidumbres personales limitadas
CAPITULO II
DERECHOS DE COMPRA PREFERENTE Y RETROCOMPRA
§40. El derecho real de compra preferente (BGB. §§ 1.094-1.104)
§41. Derecho real de retrocompra
CAPITULO III
CARGAS REALES
§42. La carga real (§§ 1.105 a 1.112)
CAPÍTULO IV
EL DERECHO DE HIPOTECA (SS 1.113 a 1.190)
§43. Importancia económica del crédito inmobiliario
§44. Objeto y constitución de la hipoteca
§45. Eficacia y ejecución de la hipoteca
§46. Especies y subespecies pe la hipoteca
§47. Deuda inmobiliaria, renta inmobiliaria, carga real
§48. La hipoteca en relación con la conversión monetaria y la nivelación de cargas
CAPÍTULO V
LA PRENDA SOBRE COSAS MUEBLES
§49. Elementos fundamentales (BGB., §§ 1204 ss.)
§50. La pignoración
§51. La ejecución de la prenda
§52. Prendas especiales
§53. Otros medios de garantía fuera de la prenda manual
