“Si se me permitiera imprimir mi primera sensación frente a ella no dudaría en calificarla, aun antes de extraordinaria, profunda, clarificadora, desde mi óptica latina como seductora porque toma posición frente a debates jurídicos, invita a degustar sus reflexiones para profundizar y gozarla. Jurídicamente es novedosa porque trae al escenario la reciente y profunda reforma al Code civil francés del 2016, de cuyo contenido somos vigilantes los latinoamericanos por la introducción de tantas primicias de originalidad al llevar al área contractual los avances de la jurisprudencia de Casación, en tanto verdadera bandera del renacimiento del Derecho Privado … La construcción sistemática del incumplimiento es una de las cuestiones más escabrosas en su planteamiento como requisito esencial y especial conducente a la resolución del contrato …
Si bien para el civilista muchos de los conceptos referidos a la resolución del contrato, como va desde la rescisión hasta la nulidad, en cuyos senderos muchas veces la jurisprudencia muestra muchos traspiés, principalmente por los cambios de integración de los magistrados de una época con otra, de unos más cultos y otros menos, la labor del autor se orienta hacia una tarea didáctica, un planteamiento clarificador, subrayando, dejando la emoción de leer a un verdadero Maestro…”. (Prólogo del Dr. Ricardo Zeledón Zeledón, exmagistrado del Tribunal Supremo de Costa Rica, catedrático de la Universidad de Costa Rica, expresidente de la Academia costarricense de Derecho, Presidente del Comité Americano de Derecho Agrario, Presidente Emérito de la Unión Mundial de Derecho Agrario y Miembro de la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia de España).
CAPÍTULO I
LENGUAJE Y RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
I. LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO Y SU COMPLEJIDAD LINGUÍSTICA
1.1. El lenguaje y la confusión terminológica
1.2. Formulismo jurídico
1.3. ¿El contrato está en crisis?
II. ¿POR QUÉ RESOLUCIÓN DEL CONTRATO?
2.1. La acción
2.2. La acción resolutoria
III. CONCEPCIÓN TRADICIONAL Y CONDICIÓN RESOLUTORIA
3.1. La problemática tradicional
3.2. Acción resolutoria y nulidad del contrato
3.3. Resolución y condición resolutoria pactada
3.4. Nacimiento del derecho resolutorio contractual
3.5. ¿De dónde deriva la resolución del contrato?
3.6. ¿La resolución es un remedio?
CAPÍTULO II
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO Y CONDICIÓN RESOLUTORIAI. LA CLÁUSULA DEL CONTRATO
1.1. Noción
1.2. Cláusula y condición
II. ALGUNAS NOTAS DIFERENCIALES ENTRE INCUMPLIMIENTO Y CONDICIÓN RESOLUTORIA.
2.1. Condición resolutoria expresa y tácita
2.2. Acontecimiento futuro e incierto
2.3. ¿La resolución deviene de una condición resolutoria?
2.4. El artículo 692 CCCR y la condición resolutoria
2.5. Motivo o causa de la resolución del contrato
2.6. El derecho y el acontecimiento
2.7. Incumplimiento condicional y resolutorio
2.8. El efecto retroactivo
2.9. Incertidumbre del acontecimiento
2.10. Hecho futuro, incierto y el incumplimiento
2.11. Significado de la condición resolutoria
2.12. Obligación condicional
2.13. Contratos condicionales
2.14. Condición resolutoria expresa e implícita
2.15. La condición
2.16. Condición e incertidumbre
III. CONCEPTO DINÁMICO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
3.1. El lenguaje
3.2. El concepto y su estructura
1. La resolución como derecho
2. La resolución como acción constitutiva
3. Que el demandante haya cumplido u ofrecido eficazmente cumplir su obligación
4. Solicitud judicial de terminación del contrato
5. Existencia jurídica del contrato
6. Aplicable especialmente al contrato bilateral
7. El incumplimiento como motivo resolutorio
8. Terminación del contrato y extinción del vínculo
9. Liberación de la obligación
IV. ¿LA REGLA EX ARTÍCULO 692 CCCR ES INEQUITATIVA?
4.1. Las opciones del artículo 692 CCCR como regla
4.2. La regla del artículo 692 es cerrada
4.3. De una concepción normativa diferente especialmente sobre expectativas ante el incumplimiento.
4.4. Medidas en protección de los contratantes en algunos Códigos
4.5. Diversas formas para resolver el contrato
1. Resolución judicial
2. Resolución por intimación
3. Resolución unilateral según cláusula expresa
CAPÍTULO III
JUSTIFICACIÓN DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATOI. PRINCIPIO DE LA INTANGIBILIDAD DEL CONTRATO
1.1. Fuerza obligatoria del contrato
1.2. ¿Por qué el contrato debe cumplirse?
a) La ética de la veracidad
b) La dirección normativista
c) El voluntarismo jurídico o concepción individualista
d) Doctrina de la relación contrato-persona
1.3. La ignorancia de la ley, ¿regla que discrimina?
II. LA RESOLUCIÓN EN EL DERECHO HISTÓRICO
2.1. El derecho a la terminación del contrato por incumplimiento
2.2. El incumplimiento de la obligación en el Derecho romano
2.3. Formas atenuantes en el Derecho romano
1. La reivindicación
2. Lex commissoria
3. La condictio causa data causa non secuta
4. La exceptio doli
2.4. Los canonistas
2.5. DOMAT y POTHIER
2.6. Código Napoleón
III. JUSTIFICACIÓN EN EL DERECHO MODERNO
3.1. La doctrina
3.2. Teoría de la justificación
1. En la antigua lex commissoria
2. En la condición resolutoria implícita
3. Principales teorías
1. Teoría de la condición resolutoria tácita
2. Teoría de la voluntad presunta de las partes
3. Teoría de la causa recíproca
4. Teoría del equilibrio patrimonial o de la equidad
5. Teoría de los daños y perjuicios o de la reparación
6. Teoría de la ley
7. Teoría de la sanción
8. Teoría del sinalagma genético y del sinalagma funcional
9. Teoría del enriquecimiento injustificado
10. Teoría del poder dispositivo novatorio
11. Teoría del mecanismo funcional de los contratos
12. Teoría de la naturaleza preventiva de la resolución
13. Teoría ecléctica
CAPÍTULO IV
LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO COMO DERECHO SUBJETIVO
I. LA RESOLUCIÓN COMO DERECHO Y ACCIÓN PROCESAL
1.1. La resolución como derecho
1.2. Ubicación en los derechos subjetivos
II. UBICACIÓN DE LA ACCIÓN RESOLUTORIA EN LAS DIVERSAS CLASES DE AC-CIONES
2.1. Concepción chiovendiana
2.2. Es una acción constitutiva
III. LA SENTENCIA RESOLUTORIA Y SUS EFECTOS
3.1. Efecto constitutivo
3.2. Efectos de la sentencia resolutoria
1. Liberación
2. Termina el contrato y extingue las obligaciones contractuales de las partes
3. Efecto resarcitorio
4. Retroactividad
IV ¿POR QUÉ SE ORIGINA LA RETROACTIVIDAD?
4.1. Justificación
4.2. Clases de retroactividad según los efectos que origina
V. EFECTOS ANTE TERCEROS
5.1. Terceros y sistema registral
5.2. Retroactividad resolutoria y terceros
VI. RETROACTIVIDAD Y PROCESO CONCURSAL
6.1. Retroactividad y concurso
6.2. Incumplimiento y proceso concursal
VII. RETROACTIVIDAD Y CONTRATOS DE TRACTO SUCESIVO
7.1. Contrato de ejecución periódica o continuada, de duración o de tracto sucesivo.
7.2. Motivo de su irretroactividad resolutoria
VIII. RESOLUCIÓN IPSO IURE O DE PLENO DERECHO
8.1. El brocardo latino “ipso iure”
8.2. Artículo 692 CCCR y resolución ipso iure
8.3. La cláusula resolutoria expresa y el juez
8.4. Cláusula resolutoria expresa, Incumplimiento y crisis de la autonomía de la voluntad privada.
8.5. Los contratos administrativos y la resolución del contrato
IX. ALGUNAS CARACTERÍSTICAS DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
9.1. La resolución del contrato es un derecho o facultad
9.2. Aplicable principalmente a los contratos bilaterales
9.3. La perfección del contrato
9.4. ¿Es un derecho renunciable?
9.5. Es prescriptible
9.6. La retroactividad
9.7. Publicidad de la resolución
9.8. Efecto preventivo de la resolución
9.9. Su no automatismo
9.10. ¿Solo los contratos se resuelven, las obligaciones no?
X. ¿ES PERMISIBLE CAMBIAR LA ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO POR LA DE RESO-LUCIÓN Y VICEVERSA?
10.1. Las opciones ex artículo 692 CCCR
10.2. Cambio de una acción por otra
10.3. Cosa juzgada e incumplimiento del contrato
10.4. ¿Es procedente formular una acción como subsidiaria de la otra?
CAPÍTULO V
ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA ACCIÓN RESOLUTORIA
I. LOS CONTRATOS BILATERALES O SINALAGMÁTICOS
1.1. Negocio bilateral y contrato bilateral
1.2. Resolución y problemática de los contratos unilaterales
1.3. ¿Contrato sinalagmático?
1.4. Algunas características de los contratos sinalagmáticos ante el incumplimiento de la prestación.
1. La imposibilidad sobrevenida de la prestación
2. Aplicación de la exceptio non adimpleti contractus
3. La compensatio morae
4. El ius retentionis
5. Derecho de resolución y bilateralidad
II. CONTRATOS BILATERALES Y UNILATERALES
2.1. Contratos unilaterales y bilaterales. El juego de la gratuidad y la onerosidad.
2.2. ¿No es la prestación el contenido de la obligación?
2.3. Contratos sinalagmáticos perfectos
2.4. Contratos sinalagmáticos imperfectos
1. Mutuo
2. Mandato
3. Depósito
4. Fianza
5. Donación
6. El comodato
III. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO UNILATERAL
3.1. Derecho de retención y no resolución del contrato
1. En el depósito
2. En el comodato
3. En el mandato
4. En la anticresis
5. En el mutuo
IV. ¿EXISTEN CONTRATOS SINALAGMÁTICOS EXCLUIDOS DE LA RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO?
4.1. Partición de la herencia
4.2. Contratos aleatorios
1. Renta vitalicia
2. Contrato de seguro
V. LOS CONTRATOS PLURILATERALES
5.1. El contrato plurilateral
5.2. Pluralidad y bilateralidad
5.3. Plurilateralidad y resolución del contrato
VI. APLICACIÓN EXTENSIVA DEL ARTÍCULO 692 DEL CÓDIGO CIVIL
6.1. El enunciado “En los contratos bilaterales”
6. 2. La resolución y el contrato sinalagmático imperfecto
CAPÍTULO VI
CONTRASTE ENTRE LA RESOLUCIÓN Y OTROS MEDIOS DE EXTNCIÓN DEL CONTRATO
I. JUSTIFICACIÓN DEL CONTRASTE
1.1. El uso indistinto de los conceptos
1.2. Criterios dispares o de contraste
II. DINÁMICA DIFERENCIAL
2.1. Resolución y rescisión
2.2. Resolución y disolución o mutuo disenso
2.3. Resolución y nulidad contractual
2.4. Resolución y revocación
2.5. Resolución y exceptio non adimpleti contractus
2.6. Desistimiento del contrato y resolución
2.7. Resolución y acción redhibitoria
CAPÍTULO VII
INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
I. POLISEMIA CONCEPTUAL
1.1. Los significados
1.2. Características
1. Actividad
2. Innecesaria manifestación de voluntad
3. Relación de causalidad
4. Existencia jurídica de una obligación
II. EL INCUMPLIMIENTO SEGÚN SU ORIGEN
2.1. Incumplimiento voluntario
2.2. incumplimiento involuntario
2.3. Requisitos de la causa extraña no imputable
1. Imposibilidad absoluta de cumplir
2. Imposibilidad sobrevenida
3. Imprevisibilidad e inevitabilidad
4. Ausencia total de dolo o culpa
5. Hechos o circunstancias de la causa extraña no imputable
1. Caso fortuito y fuerza mayor
2. El hecho de un tercero
3. Actos de imperio y medidas generales
4. Imposibilidad sobrevenida de la prestación
5. El hecho del acreedor
6. Incumplimiento recíproco y resolución del contrato
III. INCUMPLIMIENTO Y RIESGO EN EL CONTRATO BILATERAL
3.1. Contrato bilateral traslativo de la propiedad
3.2. Contratos bilaterales no traslativos de la propiedad
3.3. Efectos del riesgo
IV. INCUMPLIMIENTO PARCIAL
4.1. Incumplimiento parcial, inexacto o defectuoso
4.2. Incumplimiento cuantitativo y cualitativo
4.3. Incumplimiento cuantitativo
4.4. Incumplimiento cualitativo
4.5. ¿Procede la resolución parcial del contrato?
V. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES ACCESORIAS
5.1. Obligación principal y obligación accesoria
5.2. Origen del carácter principal o accesorio e influencia resolutoria
VI. LA MORA Y EL INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO
6.1. La mora
6.2. Requisitos de la mora del deudor
6.3. Mora del acreedor
1. El ofrecimiento real y total por el deudor al acreedor, de la prestación en el lugar y tiempo correspondiente.
2. Que el acreedor se niegue a recibir sin justificación alguna la prestación que le entrega el deudor.
VII. ¿SE REQUIERE UN INCUMPLIMIENTO CULPOSO?
7.1. Tesis subjetiva
7.2. Tesis objetiva
CAPÍTULO VIII
LA ACCIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOSI. LA ACCIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS EX ARTÍCULO 692 CCCR
1.1. Autonomía, subsidiariedad y accesoriedad
1.2. Daños y perjuicios convencionales, cumplimiento y resolución del contrato.
1.3. Alcance indemnizatorio de los daños y perjuicios por incumplimiento
CAPÍTULO IX
SUJETOS DE LA ACCION RESOLUTORIA
I. LA RELACIÓN JURÍDICA PROCESAL Y SUSTANCIAL EN EL ÁMBITO RESOLUTORIO
1.1. Relación jurídica procesal
1.2. Relación jurídica sustancial
II. CONCEPTO DE PARTE
2.1. La idea de parte
2.2. Los sujetos procesales
2.1. Las partes contratantes
2.2. Sujetos distintos al deudor y acreedor originarios
2.3. Los terceros
2.4. Los causahabientes universales o a título universal
2.5. Cesion de derechos litigiosos
2.6. El legatario
2.7. La estipulación a favor de terceros
III. PLURALIDAD DE PARTES
3.1. Litisconsorcio y resolución
3.2. Pluralidad de acreedores o deudores
1. Obligaciones conjuntas o mancomunadas
2. Pluralidad de deudores mancomunados
3. Pluralidad de acreedores mancomunados
4. Obligaciones solidarias
5. Pluralidad de acreedores frente a un solo deudor
6. Pluralidad de deudores (solidaridad pasiva)
3.3. Efectos procesales del litisconsorcio resolutorio
1. Los actos procesales de las partes
2. La sentencia resolutoria
