El Derecho de las obligaciones, tal como se deriva de los grandes tratados de Derecho civil, analiza finamente un gran número de nociones generales. Mas en la vida práctica aparecen complejidades que frecuentemente quedan un poco en sombra. Si el contrato se muestra, en su esencia, obra de las voluntades de las partes, el Juez puede excepcionalmente ser llamado a colaborar. Cuando se trata de la ejecución de las convenciones, esta colaboración del magistrado aparece igualmente algunas veces. También ocurre con frecuencia que acreedor y deudor deben de trabajar combinados, para que una de las prestaciones pueda ser suministrada, de suerte que no se trata para el deudor de una acción aislada, sino de cooperación. De la misma manera, los contratos no son siempre concluidos aisladamente. A menudo el mismo instrumento contiene varios actos: un arrendamiento y una promesa de venta, un contrato matrimonial y una donación. Se trata de determinar cuál es la fuerza del vínculo que los une, si llega hasta la indivisibilidad, de manera que los acontecimientos que influyen sobre uno se reflejan sobre el otro.
Este es uno de los puntos complejos que constituye el objeto del estudio que Hilsenrad publica hoy. Si la formación de los contratos ha sido examinada en monografías bien conocidas, sobre los cambios de correspondencia que puede provocar, la cuestión relativa a las operaciones materiales, a pesar de su importancia, siempre fue un poco abandonada.
PRIMERA PARTE
ESTUDIO TEÓRICO
TÍTULO PRIMERO
DEFINICIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO PREPARATORIO Y POSICIÓN DEL PROBLEMA
1.—Los contratos y los diferentes gastos que exige su preparación
2.— Los gastos y actos preparatorios propiamente dichos
3.— Negocios preparatorios y antecontrato
4.—Los negocios preparatorios y los problemas relativos a la ejecución del contrato
5.—Definición del negocio jurídico preparatorio y posición práctica del problema
TÍTULO SEGUNDO
LA OBLIGACIÓN QUE NACE EN EL CURSO DE LA PREPARACIÓN DE UN CONTRATO, SU FUNDAMENTO, SU NATURALEZA JURÍDICA Y SUS EFECTOS POSIBLES
CAPÍTULO PRIMERO
LA EXISTENCIA DE UNA OBLIGACIÓN PRECONTRACTUAL
SECCION PRIMERA
LA OBLIGACIÓN NACE DE UNA ESTIPULACIÓN DE LAS PARTE
1.— Las partes prevén los Gastos y trabajos del período preparatorio del contrato.
2.—Las partes prevén los accidentes que pueden ocurrir en el curso de la preparación del contrato.
SECCION SEGUNDA
AUSENCIA DE ESTIPULACIÓN EXPRESA DE RESPONSABILIDAD O NO RESPONSABILIDAD
1— Mecanismo, de la formación de los contratos: Estudio especial de la oferta y la aceptación
2—La oferta acompañada de un plazo para reflexionar
3—La oferta no contiene estipulación de plazo
4—Las conversaciones preliminares pueden implicar responsabilidad para las partes
CAPÍTULO II
EL FUNDAMENTO Y LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA OBLIGACIÓN PRECONTRACTUAL: SUS EFECTOS LAS TEORÍAS QUE DAN A LA RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL UN CARÁCTER CONVENCIONAL
1—Teoría a base contractual pura
2—Teorías a base contractual especial y cuasi contractual
3—Teorías que aplican la noción de convención tácita
4—Teorías que toman una declaración unilateral de voluntad como punto de partida
Teorías que conceden a la responsabilidad un carácter delictual
1—Fundamento delictual puro y simple
2—El abuso del Derecho como fundamento teórico
SECCION TERCERA
LA FUENTE DE LA RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL SE ENCUENTRA EN LA NOCIÓN DE BUENA FE, EN LA EQUIDAD O EN LA CONSAGRACIÓN POR LOS USOS
1—La responsabilidad tiene su fundamentó en la equidad y la buena fe
2—La responsabilidad consagrada por los usos de comercio. Responsabilidad precontractual “sui generis”. Teoría de Faggella
SEGUNDA PARTE
ESTUDIO PRÁCTICO
TÍTULO PRIMERO
DE LAS PÉRDIDAS PATRIMONIALES QUE LA PREPARACIÓN DE UN CONTRATO PUEDE OCASIONAR A LAS PARTES
CAPÍTULO PRIMERO
LA VENTA Y NEGOCIOS ANÁLOGOS
1— De los gastos inútilmente ocasionados por la preparación de una venta o de otro contrato análogo
2— De la pérdida de un objeto depositado, en vista de una venta o de otro contrato análogo
CAPÍTULO II
DE LA EMPRESA Y ARRENDAMIENTO DE OBRA
1— Derecho de los arquitectos a una remuneración por sus trabajos preparatorios del contrato
2— Los contratistas no tienen derecho a ninguna remuneración por sus trabajos de preparación de los contratos
3—Casos excepcionales, en los cuales la jurisprudencia rechaza una indemnización en favor de los arquitectos y artistas
4—Casos especiales, en los que la jurisprudencia, concede una remuneración en favor de los contratistas
CAPÍTULO III
DE LOS CASOS QUE PUEDEN PRESENTARSE EN EL CURSO DE LA PREPARACIÓN DE OTROS CONTRATOS
1—De las relaciones comerciales en general
2—Del contrato de arrendamiento
3—Operaciones de crédito
4—El contrato de trabajo
5—La preparación de un contrato de sociedad.
TÍTULO II
LOS ACCIDENTES QUE PUEDEN TENER LUGAR DURANTE LA PREPARACIÓN DE UN CONTRATO
CAPÍTULO PRIMERO
DE LOS ACCIDENTES QUE TIENEN LUGAR DURANTE LOS TRANSPORTES PREPARATORIOS DEL CONTRATO
SECCION PRIMERA
ACCIDENTE CAUSADO EN EL CURSO DEL ENSAYO DE UN ANIMAL
SECCION SEGUNDA
ACCIDENTE DE UN COCHE AUTOMÓVIL
1—La víctima del accidente es un tercero (venta proyectada)
2—Una de las partes es víctima del accidente (ensayo por venta)
3—Accidentes que se derivan de otras causas, distintas del ensayo de un coche en venta
CAPÍTULO II
DE OTROS ACCIDENTES QUE PUEDEN TENER LUGAR DURANTE LA PREPARACIÓN DE UN CONTRATO
1—Accidentes causados por los objetos mobiliarios
2—Accidentes que tienen lugar durante la visita de un inmueble
3—De los accidentes que tienen lugar durante un trabajo ejecutado como ensayo
