Los proyectos de construcción, a nivel global y también en Chile, registran importantes niveles de controversias y litigios, producto de una multiplicidad de factores y causas, entre ellas la formulación de los contratos de construcción, tradicionalmente estructurados en un esquema vertical (encabezado por el Mandante, más abajo el Diseñador y más abajo aún el Contratista) con una lógica transaccional y adversarial, que da lugar a numerosas e importantes diferencias, reclamos y conflictos entre las partes, alejándolos del objetivo primordial, que es culminar los proyectos de manera exitosa y con altos grados de satisfacción de los objetivos perseguidos por los involucrados.
Esta realidad ha llevado a la industria de la construcción a buscar alternativas para mejorar el desempeño de las partes intervinientes, surgiendo así la noción de nuevas estrategias de contratación, en las que se reformula la concepción tradicional de los contratos de construcción, buscando alinearlos con las tendencias actuales de desarrollo de proyectos integrados (Integrated Project Delivery), en una integración horizontal de los intervinientes, que fomente la participación por sobre la confrontación, dando lugar a una nueva modalidad de contratos de construcción, denominados “Contratos Colaborativos” o “Relacionales”. En esta línea, la presente investigación analiza qué tan eficaces son los contratos colaborativos para evitar y disminuir la litigiosidad que presenta actualmente la industria de la construcción, analizando comparativamente diversos estudios publicados y documentados a nivel internacional.
CAPÍTULO 1
ESCENARIO DE CONTROVERSIAS EN CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
CAPÍTULO 2
ANÁLISIS DE LAS CAUSAS DE CONTROVERSIAS Y JUICIOS
CAPÍTULO 3
CARACTERIZACIÓN DE LOS CONTRATOS TRADICIONALES Y LOS CONTRATOS COLABORATIVOS
3.1. Los contratos de construcción tradicionales
3.2. Los contratos de construcción colaborativos
3.2.1. La colaboración como paradigma en la construcción
3.2.2. Definición de contrato colaborativo
CAPÍTULO 4
PRINCIPALES CONTRATOS COLABORATIVOS ESTANDARIZADOS
4.1. Contrato FIDIC
4.2. Contrato NEC
4.3. Contrato de alianza o “alliancing”
4.4. El Contrato FAC-1
4.5. Modelo de contrato ConsensusDOCS
4.6. Barreras para implementar contratos colaborativos
4.6.1. Breve revisión del sistema normativo de Brasil
4.6.2. Breve revisión del sistema normativo de Perú
4.6.3. Breve revisión del sistema normativo de Chile
CAPÍTULO 5
ANÁLISIS BIBLIOGRÁFICO SOBRE DISMINUCIÓN DE CONTROVERSIAS EN PROYECTOS QUE UTILIZAN CONTRATOS COLABORATIVOS EN CONTROVERSIAS
5.1. Análisis bibliográfico de proyectos que utilizan contratos colaborativos
5.2. Análisis bibliográfico de estudios comparativos de proyectos que utilizan contratos tradicionales y contratos colaborativos
CAPÍTULO 6
ENCUESTA A EXPERTOS EN CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
CAPÍTULO 7
CONCLUSIONES
CAPÍTULO 8
RECOMENDACIONES
ANEXOS
ANEXO No 1
Breve presentación de los expertos que participaron en la encuesta
ANEXO No 2
Formato de encuesta aplicada a expertos en contratos de construcción
