La presente obra contiene las principales sentencias y tendencias jurisprudenciales pronunciadas por los altos tribunales de justicia de Chile en materias de Derecho Civil, Derecho Procesal Civil, Derecho Inmobiliario y Construcción, Derecho Administrativo, Derecho Ambiental y Derecho Eléctrico, durante el año 2022. Esta obra recopila más de 130 sentencias sobre estas materias. Los casos detrás de cada sentencia son resumidos por el autor, extrayendo lo fundamental del conflicto para luego incorporar los considerandos más relevantes de cada sentencia, todo a efectos de facilitar su estudio y trazar los criterios jurisprudenciales de los tribunales.
A su vez, este libro posee artículos escritos por abogados y académicos líderes en cada materia, los cuales analizan importantes puntos de derecho y tendencias jurisprudenciales llevadas adelante por los tribunales. Jaime Alcalde Silva introduce el capítulo sobre Derecho Civil; Orlando Palominos Aravena el capítulo sobre Derecho Inmobiliario y Construcción; Juan Manuel Lavín Garrido el capítulo sobre Derecho Procesal Civil; Sergio Guzmán Silva el capítulo sobre Derecho Administrativo, y Francisco Irarrázaval Armendáriz el capítulo sobre Derecho Eléctrico.
Estos elementos hacen que esta obra sea necesaria para todos los que ejercen ante los tribunales de justicia y los órganos de la administración del Estado, para quienes en la academia estudian e investigan sobre estas materias, y para jueces y funcionarios que, ineludiblemente, deben estar al día sobre la jurisprudencia cuando ejercen sus funciones, brindando una visión panorámica del actual conocimiento y resolución de los casos.
Introducción
Nuestro Poder Judicial y la Corte Suprema
I. Poder Judicial
II. Dos cabezas de la hidra
III. La Corte Suprema y el Bien Común
PRIMER CAPÍTULO
DERECHO CIVIL
Jaime Alcalde Silva
I. Introducción. Derecho Civil en la Jurisprudencia
1. Leaseback y responsabilidad precontractual
2. Responsabilidad Civil de Conservador de Bienes Raíces
3. Responsabilidad extracontractual del Estado por ataque de perro callejero
4. Responsabilidad extracontractual del Estado por accidente en juegos infantiles de una plaza
5. Responsabilidad Civil Médica del Estado y del médico
6. Bullying y responsabilidad civil de los colegios por acoso escolar
7. Accidente en restorán de comida rápida, y responsabilidad extracontractual
8. Manipulación negligente de estufa, daño moral
9. Hotelería y responsabilidad extracontractual
10. Terrorismo en la Araucanía y responsabilidad extracontractual del Estado
11. Terrorismo e indemnización de perjuicios por falta de servicio del Estado
12. Robo de auto en supermercado, contrato de depósito e indemnización de perjuicios
13. Responsabilidad de supermercado por robo de bicicleta
14. Nulidad de contrato de compraventa de inmueble y restitución del precio pagado
15. Desórdenes populares, contrato de seguro, contrato de adhesión y arbitraje
16. Interrupción de la prescripción a través de notificación de la demanda, y cobro de honorarios del abogado
17. Interrupción de la prescripción a través de la notificación de la demanda
18. Interrupción de la prescripción a través de la presentación de la demanda
19. Interrupción de la prescripción a través de la presentación de la demanda y responsabilidad médica
20. Interrupción de la prescripción a través de la presentación de medida prejudicial
21. Prescripción de pagaré bancario
22. Prescripción adquisitiva, contrato de permuta y adquisición de un bien por varios modos
23. Comunidad hereditaria, legitimación activa y acción reivindicatoria
24. Inoponibilidad de contrato de compraventa de inmueble y competencia
25. Acuerdo de exportación de frutas, tecnología de atmósfera modificada e incumplimiento contractual
26. Contrato de mutuo y su prueba 27. Contrato consensual de préstamo de dinero y prueba testimonial
28. Retención de maquinaria para garantizar una deuda impaga, contrato de prenda y recurso de protección como vía idónea
29. Contrato de inversión e incumplimiento
30. Pandemia COVID-19 e incumplimiento de contrato de arriendo de oficinas
31. Pandemia del COVID-19 e incumplimiento de contrato de arriendo de locales comerciales
SEGUNDO CAPÍTULO
DERECHO INMOBILIARIO Y CONSTRUCCIÓN
Orlando Palominos Aravena
I. Introducción. Simple precario, protección de la propiedad privada y protección de la vivienda familiar
1. Introducción
2. Protección de la Propiedad Privada e Indemnización de Perjuicios
3. Simple precario: ¿Protección de la vivienda familiar?
4. Consideraciones generales en relación con el simple precario
5. ¿Preferencia por la protección de la vivienda familiar?
6. Conclusiones
II. Jurisprudencia
1. Ocupación ilegal de inmueble, recurso de protección y orden a los dueños del inmueble y autoridades de solucionar problema habitacional de los ocupantes
2. Ocupación ilegal de inmueble, recurso de protección y orden al Ministerio Público a que investigue y acuse
3. Ocupación ilegal de inmueble, recurso de protección y orden de desalojo
4. Ocupación ilegal de inmueble, recurso de protección y orden de desalojo de toma masiva
5. Ocupación ilegal de inmueble fiscal y recurso de protección presentado por ocupantes ilegales en contra de resolución de desalojo
6. Ocupación ilegal de inmueble, recurso de protección y legitimación activa de vecino para demandar
7. Acción de precario y relación de convivencia preexistente como título
8. Acción de precario y relación de parentesco como título
9. Acción de precario y vínculo familiar con un tercero como vínculo que justifica tenencia de inmueble
10. Acción de precario e inoponibilidad de contrato con el anterior propietario del inmueble
11. Acción de precario y excepción de cosa juzgada
12. Acción de precario presentada por heredero
13. Singularización del inmueble en la acción reivindicatoria
14. Contrato de obra, gastos generales, sobrecostos e indemnización de perjuicios
15. Contrato de construcción a suma alzada e indemnización de gastos generales
16. Contrato de construcción y prueba
17. Contrato de construcción por administración delegada e incumplimiento
18. Financiamiento de obras públicas, y legitimación pasiva
19. Obras Extraordinarias y Gastos Generales
20. Tradición de inmueble, sucesión y negativa de inscripción de Conservador de Bienes Raíces
21. Construcción y restricciones COVID-19
22. Error en solicitud ante la DOM, copropiedad inmobiliaria y reclamo de ilegalidad municipal
23. Recepción de obra y negativa de prestar servicios de agua por faltar autorización de asociación de canalistas
24. Incumplimiento de contratos de compraventa y construcción por falta de recepción final, y prescripción
25. Promesa de compraventa y obligación de obtener permisos
26. Cláusulas abusivas en promesas de compraventa y legitimación pasiva
27. Excepción de contrato de construcción no cumplido
28. Renuncia a indemnización de lucro cesante y daño moral en compraventa de inmueble, y falta de legitimación
29. Defectos de construcción y daño moral
30. Defectos de construcción, daño moral y demanda de indemnización de perjuicios sin invocar la Ley General de Urbanismo y Construcciones
31. Defectos de construcción de techumbre
32. Construcción de viviendas sociales y responsabilidad del Serviu y Constructora
33. Obligación del fisco de entregar inmuebles en los cuales se realizarán las obras objeto de un contrato de obra pública
34. Cobro de rentas de arrendamiento, habiéndose puesto término al contrato
35. Cobro de gastos comunes y Certificado de Deuda como prueba
36. Prohibición de tener mascotas en departamento
37. Publicidad engañosa en venta de inmuebles
38. Oposición de solicitud de saneamiento de D.L. No 2.695, y comunidad
TERCER CAPÍTULO
DERECHO PROCESAL CIVIL
Juan Manuel Lavín Garrido
I. Introducción. El Derecho Procesal Civil en la Jurisprudencia
1. Introducción
2. Análisis de fallos
2.1. Abandono del procedimiento
2.2. Recurso de apelación
2.3. Arbitraje
2.4. Recurso de protección
2.5. Errores de la Oficina Judicial Virtual
3. Conclusión
II. Jurisprudencia
1. Plazo para oponer excepciones en juicio ejecutivo
2. Abandono del procedimiento y Ley No 21.226
3. Abandono del procedimiento e inactividad del tribunal
4. Abandono del procedimiento y notificación de una sola de las partes no es gestión útil
5. Abandono del procedimiento y notificación de una sola de las partes sí es gestión útil
6. Abandono del procedimiento y solicitud de desarchivo como gestión útil
7. Peticiones concretas en el recurso de apelación
8. Arbitraje y efectos del recurso de apelación
9. Arbitraje sobre Contrato de Concesión de Obra Pública y recurso de queja
10. Recurso de queja en contra de árbitro mixto y límite de responsabilidad
11. Época en que se considera firme y ejecutoriada la sentencia arbitral
12. Aplicación de cláusula arbitral extranjera en Chile
13. Mandato para venta de inmueble, rendición de cuentas y arbitraje
14. Ratificación del mandato judicial
15. Mandato judicial y muerte del mandante
16. Cobro adelantado de boleta de garantía y prueba confesional
17. Acción de nulidad en materia concursal
18. Recurso de apelación en materia concursal
19. Exclusión de Crédito con Aval del Estado del proceso de liquidación voluntaria
20. Sana crítica en juicio de arrendamiento, y confesional ficta
21. Error de la Oficina Judicial Virtual y extemporaneidad de presentación
22. Gestión preparatoria de citación a confesar deuda
23. Disputas entre accionistas, y recurso de protección en contra de resolución de un tribunal
24. Recurso de protección como acción declarativa, no cautelar, y libertad de expresión
25. Recurso de protección en contra de resolución de juez partidor
CUARTO CAPÍTULO
DERECHO ADMINISTRATIVO
Sergio Guzmán Silva
I. Introducción. La Jurisprudencia de 2022 en el Derecho Administrativo
1. El “momento institucional”
2. Sentencias en materia administrativa
2.1. El cómputo de plazos en el contencioso administrativo de nulidad
2.2. El reclamo de ilegalidad municipal
2.3. Principios del procedimiento administrativo
2.4. Contratación administrativa
2.5. Diferencias entre la revocación y la invalidación administrativa
2.6. Recurso de protección y agotamiento de la vía administrativa
3. Palabras finales
II. Jurisprudencia
1. Cómputo de plazo de días administrativos
2. Cómputo de plazo para presentar reclamo de ilegalidad municipal
3. Cómputo de plazo para presentar reclamo de ilegalidad municipal, y recurso de queja en contra de jueces de la Corte de Apelaciones
4. Plazo del reclamo de ilegalidad municipal
5. Plazos para subsanar observaciones en procedimiento ante la DOM, y facultad de la DOM para suspenderlos
6. Aplicación de los principios conclusivo y de economía procedimental en un procedimiento administrativo
7. Multa municipal y debido proceso
8. Constitucionalidad de sanciones por infracción a la Ley General de Urbanismo y Construcciones
9. Término de contrato de obra pública, cobro de garantía y recurso de protección como vía idónea
10. Plazo de invalidación administrativa y debido proceso
11. Gestión municipal a través de recurso de protección. Extemporaneidad y legitimación activa
12. Contrato con la Municipalidad e incumplimiento
13. Agotamiento de la vía administrativa para presentar recurso de protección
QUINTO CAPÍTULO
DERECHO AMBIENTAL
I. Jurisprudencia
1. Proyecto inmobiliario y Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental
2. Proyecto Inmobiliario sin Resolución de Calificación Ambiental
3. Evasión de ingreso al SEIA, y legitimación activa en recurso de protección
4. Ruidos molestos de construcción, multa de la SMA y decaimiento del procedimiento administrativo
5. Ruidos molestos de construcción y recurso de protección
6. Malos olores, recurso de protección y suspensión de procedimiento administrativo a causa de pandemia COVID-19
7. Sondajes y excavaciones previas para la realización de Estudio de Impacto Ambiental
8. Ingreso al SEIA de proyecto inmobiliario a través de recurso de protección
9. Suspensión de Resolución de Calificación Ambiental a través de recurso de protección
10. Recurso de protección en contra de RCA de proyecto hidroeléctrico, y acción popular
11. Impugnación de resolución del SEA por exceder sus competencias
12. Contrato Especial de Operación de Litio (CEOL) y consulta indígena
13. Servidumbre minera y vías públicas
SEXTO CAPÍTULO
DERECHO ELÉCTRICO
Francisco Irarrázaval Armendáriz
I. Introducción. Régimen sancionatorio del sector eléctrico
1. Breve referencia a la historia del régimen eléctrico chileno
2. Superintendencia de Electricidad y Combustibles
3. Principios de servicio público aplicables al derecho eléctrico
3.1. La calidad del servicio eléctrico
3.2. La obligatoriedad del servicio público eléctrico
3.3. La regularidad del servicio público eléctrico
3.4. La continuidad del servicio público eléctrico
3.5. El principio de la confiabilidad del sistema eléctrico
4. Funcionamiento del régimen sancionatorio de la SEC
5. Propuestas de alternativas al régimen sancionatorio eléctrico como estrategia para el cumplimiento de la normativa eléctrica
II. Jurisprudencia
1. Servidumbre eléctrica e indemnización de perjuicios
2. Servidumbre eléctrica e indemnización de daño moral
3. Inscripción de servidumbre eléctrica
4. Multa de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles por falta de mantenimiento, fundamentación, caso fortuito y proporcionalidad
5. Multa de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, y proporcionalidad
6. Derrame de combustible, falta de declaración de instalaciones y multa de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles
7. Interrupción del suministro eléctrico y multa de la SEC
8. Aplicación del principio non bis in idem respecto de empresa sancionada por la SEC y condenada en demanda colectiva de consumidores
9. Falta de agravio en recurso de apelación en contra de sentencia que resuelve impugnación de sanción de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC)
10. Potestad de la SEC de resolver asuntos no sometidos a su decisión, y debido proceso administrativo
11. Solicitud de concesiones eléctricas y consulta indígena
