En la doctrina, legislación y jurisprudencia, en diversas ocasiones se utilizan indistintamente los vocablos “terminación” y “extinción” del contrato civil; dándose a entender que tienen el mismo significado, por lo cual ¿en la aplicación práctica estos dos conceptos originan las mismas consecuencias o resultados?
Tradicionalmente también estamos acostumbrados a oír y decir, sin hacer algún señalamiento diferencial, que los contratos terminan y las obligaciones se extinguen; considerando al contrato y la obligación en orden a su cumplimiento y al momento temporal para que la ejecución prestacional tenga lugar. Cuándo el cumplimiento del contrato tiene lugar ¿este termina o se extingue?
Mayoritariamente en la legislación comparada se indica los medios conducentes a la extinción de la obligación, y sin embargo en la legislación se estatuye también que la obligación puede terminarse por un medio legal como es la resolución de la misma; lo que parece sugerir que la acción de resolución no está exclusivamente reservada para el contrato sinalagmático en caso de incumplimiento.
Por eso, no es raro encontrar la afirmación de que solo los contratos terminan y las obligaciones se extinguen, sin que parezca lógico que los contratos también puedan extinguirse. En ocasiones se habla en la doctrina y jurisprudencia, y se dispone en la legislación, de la terminación o extinción del contrato, o de uno y otro concepto jurídico indeterminado con el mismo significado; motivo por el cual ¿es esto correcto?
Es indudable que lo anteriormente observado genera discusión e inconformidad. El jurista no debe ser un autómata en la aplicación de la ley bajo el rigor de lo que su texto dice, sin rebelarse contra la misma, pues la letra mata y el espíritu da vida al Derecho; sino el intérprete en interés de la dignidad de la persona humana. No pretendemos cometer la imprudencia y temeridad de asumir una responsabilidad tan exigente, como la de colmar de contenido a aquellas locuciones (terminación y extinción), para coligarlas o diferenciarlas en su sustancia y praxis contractual, y tampoco la vana pretensión de querer indicar cuándo, cómo y por qué esos términos se aplican al contrato o a la obligación. No obstante, este trabajo carece de justificación si no apuntamos algunas ideas para la praxis, en relación con esos vocablos en el tiempo y espacio tanto contractuales como de la obligación, y cada uno a su turno. ¿Que nos equivocamos? Lo más seguro. ¿No decimos nada para eludir la equivocación? De ninguna manera.
CAPÍTULO I
TERMINACIÓN Y EXTINCIÓN DEL CONTRATO
1.1. El significado de las palabras
1.2. Relación jurídica material, terminación y extinción
1.3. Los conceptos jurídicos indeterminados “terminación” y “extinción”
a) La terminación y extinción son disímiles
b) La terminación y extinción pueden sobrevenir simultáneamente
CAPÍTULO II
FORMACIÓN DEL CONTRATO Y SU TERMINACIÓN
2.1. La formación del contrato como ejercicio de la libertad humana
2.2. La formación del contrato
2.3. El contrato electrónico.
a) Clickwrap
b) Shrinkwrap
c) Browsewrap
2.4. Las cláusulas del contrato
2.5. Los principios contra stipulatorem y el favor debitoris
a) Interpretatio contra stipulatorem
b) Favor debitoris
CAPÍTULO III
¿TERMINACIÓN DEL CONTRATO Y EXTINCIÓN DE LA OBLIGACIÓN?
3.1. La obligación
3.2. El contrato y la obligación
3.3. ¿Las obligaciones se extinguen y los contratos no?
3.4. ¿Solo los contratos se resuelven, las obligaciones no?
CAPÍTULO IV
INTANGIBILIDAD DEL CONTRATO Y TERMINACIÓN CONTRACTUAL
4.1. Principio del contrato-ley
4.2. ¿Por qué el contrato debe cumplirse?
a) Ética de la veracidad
b) La dirección normativista
c) El voluntarismo jurídico o concepción individualista
d) Doctrina de la relación contrato-persona
4.3. La conservación del contrato
4.4. La ignorancia de la ley ¿regla que discrimina?
4.5. ¿Débil jurídico o débil contractual?
CAPÍTULO V
MEDIOS TÍPICOS PARA LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO
5.1. El pago o cumplimiento
1. El pago
2. Naturaleza jurídica del pago
a) Teoría del negocio jurídico
b) Teoría del acto jurídico
c) Teoría del cumplimiento como simple acto jurídico
3. Principios que orientan el pago
4. Obligación y prestación
5. Diversas funciones del cumplimiento
a) El cumplimiento como medio de extinción de la obligación
b) El cumplimiento como la actuación del contenido del continente obligatorio
6. Plazo y cumplimiento
7. Pago o cumplimiento y extinción contractual
5.2. La nulidad
1. Noción
2. Invalidez e ineficacia del contrato
3. Nulidad parcial y conservación del contrato
4. Nulidad y terminación del contrato
5. Efectos de la nulidad del contrato
a) En relación a las partes
b) Los terceros
5.3. Revocación y desistimiento
5.4. La disolución
5.5. La rescisión
5.6. Excepciones non adimpleti contractus y non rite adimpleti contractus
5.7. Acción redhibitoria
5.8. La resolución del contrato
1. Finalidad
2. Aplicable al contrato sinalagmático
3. Es un derecho
4. Derecho sobreentendido
5. Renuncia al derecho
6. Efectos de la sentencia resolutoria
1. Efectos inter partes
a) Liberatorio
b) Término del contrato y extinción de las obligaciones
c) Efecto resarcitorio
d) Retroactividad
2. Efectos ante terceros
a) Terceros y sistema registral
b) Retroactividad resolutoria y terceros
3. ¿Por qué se origina la retroactividad?
4. Clases de retroactividad según los efectos
5. Tipología retroactiva y su aplicación resolutoria
6. Retroacción y contrato de ejecución periódica o continuada, de duración o de tracto sucesivo, de prestaciones repetidas
1. Las prestaciones y la retroactividad
2. Tipología contractual, Terminación y extinción
a) Contrato de seguro
b) Contrato de servicio eléctrico
c) Contrato de anticresis
d) Contrato oneroso de renta vitalicia
e) Contrato de comodato
f) Contrato de concesión comercial
g) Contrato de suministro
7. El incumplimiento resolutorio
8. Declaración judicial de la resolución, cumplimiento del contrato y excepción
1. Cumplimiento y resolución son incompatibles
2. Autonomía, subsidiariedad o accesoriedad de los daños y perjuicios
5.9. Desahucio arrendaticio y terminación extintiva del contrato
1. Desahucio y conceptos similares
2. Consecuencias del desahucio arrendaticio
CAPÍTULO VI
CONDICIÓN RESOLUTORIA IMPLÍCITA YTERMINACIÓN DEL CONTRATO
6.1. Los códigos civiles y la condición resolutoria implícita o tácita
6.2. Los códigos civiles y la resolución del contrato o cumplimiento, como derechos tácitos o implícitos
6.3. La Condición
6.4. Caracteres de la condición
1. Acontecimiento futuro e incierto
2. Condición resolutoria y suspensión de la ejecución de la Obligación
3. Motivo o causa de la ejecución y la resolución del contrato
4. Derecho y acontecimiento
5. Incumplimiento condicional
6. El efecto retroactivo
7. Incertidumbre y acontecimiento en la condición
8. Hecho futuro incierto e incumplimiento
9. Significados de la condición
10. La obligación condicional
11. Contratos condicionales
12. Condición resolutoria expresa y tácita
13. La condición, ¿contrato resolutorio adherido al contrato principal?
14. Condición e incertidumbre
CAPÍTULO VII
MEDIOS ATÍPICOS DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO
7.1. Compensación
7.2. Confusión
7.3. Remisión de la deuda
7.4. Transacción
7.5. Novación
7.6. Pérdida de la cosa debida
1. Imposibilidad sobrevenida
2. Que la imposibilidad de cumplir sea fidedigna
3. Que el deudor no esté constituido en mora
7.7. Prescripción
1. El tiempo
2. La prescripción extintiva o liberatoria
7.8. Evicción
7.9. Expropiación y terminación del contrato
7.10. El término del contrato
1. Término inicial
2. Término suspensivo
3. Término final
4. ¿Quién puede fijar la terminación del contrato?
a) Las partes
b) La ley
c) El juez o tribunal
5. De algunas vicisitudes del término del contrato
a) En el mutuo
b) ¿Vencimiento anticipado del contrato?
7.11. Caso fortuito y fuerza mayor como causas de terminación y extinción del contrato
1. Requisitos o características
2. Carácter liberatorio y extintivo de la imposibilidad
7.12. La muerte
1. En el ámbito del Derecho Civil
2. En la ley mercantil
3. En el Derecho de Familia
7.13. Cesión de contrato
1. Noción general
2. ¿La cesión en acto único?
a) Teoría Unitaria
b) La Teoría Atomística o de la Descomposición
3. Cesión de contrato y cesión de créditos
4. Cesión inconsentida del contrato
5. Cesión y subrogación o substitución
6. ¿Terminación y extinción del contrato en caso de cesión?
CAPÍTULO VIII
TERMINACIÓN IPSO IURE DEL CONTRATO
8.1. El brocardo “ipso iure”
8.2. El incumplimiento como motivo
8.3. Medidas de protección ex lege
1. Código Civil francés
2. Código Civil alemán
3. Código Civil italiano
4. Código Civil español
5. Código Civil costarricense
6. Código Civil hondureño
7. Código Civil boliviano
8. Código Civil argentino
8.4. Cláusula de terminación expresa y el juez
1. Intervención del juez o tribunal
2. Cláusula de terminación expresa e incertidumbre
CAPÍTULO IX
EL INCUMPLIMIENTO
9.1. A lo que se obliga el deudor
9.2. Lo que denota el incumplimiento
9.3. Importancia del incumplimiento
9.4. Tipos de incumplimiento
1. El incumplimiento según su origen o la causa que lo produce
2. El incumplimiento según su duración
3. El incumplimiento según su naturaleza propia
a) Incumplimiento cuantitativo
b) Incumplimiento cualitativo
9.5. Gravedad del incumplimiento
9.6. Incumplimiento y opciones que permiten la terminación del contrato
CAPÍTULO X
EFECTOS GENERALES DE LA TERMINACIÓN Y EXTINCIÓN DEL CONTRATO
10.1. Según el tipo de contrato
10.2. Efectos in genere
1. Efectos entre las partes
a) Liberación del deudor
b) Retroactividad
2. Efectos ante terceros
3. El principio de la buena fe
4. Fe registral y protección al tercero
5. Efecto retroactivo y tercero de buena fe
