El presente libro, cuyo es autor Carlos López Díaz, con más de veinte años de ejercicio de la profesión, aborda las diferentes aristas de la redacción de contratos civiles. Para ello, da numerosos consejos prácticos sobre la mejor manera de redactar, determinar con precisión su contenido, y las cláusulas de uso común. En un capítulo especial se aborda el cumplimiento e incumplimiento del contrato, desde una perspectiva eminentemente práctica, tanto desde el punto de vista sustantivo como procesal. Luego se analizan los principales contratos civiles, desde el punto de vista de sus elementos y contenido específico (promesa, corretaje, compraventa, arrendamiento, sociedad, mandato, transacción, comodato, depósito y secuestro, mutuo, fianza, prenda e hipoteca, entre otros contratos).
La obra finaliza con el importante tema de la contraescrituras y simulación de contratos, tanto desde su arista civil como procesal y penal, otorgando ejemplos de cláusulas que buscan dar blindaje legal a los contratantes.
CAPÍTULO 1
CÓMO REDACTAR UN CONTRATO
1. ¿Qué es un contrato?
2. La mejor manera de redactar
3. La forma del contrato
4. El contenido del contrato
5. La escritura privada
6. La escritura pública
7. Cláusulas de uso común
8. Los elementos de la esencia, naturaleza y accidentales
CAPÍTULO 2
CUMPLIMIENTO E INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
9. Acreditación de la existencia del contrato
10. Titularidad del contrato
11. Aspectos procesales de tipo forzoso en relación con demandas contractuales
12. Acreditación de la verdad o falsedad del contrato
13. El Compliance Legal
14. Caso especial de falta de concurrencia del artículo 150
15. Renegociación del contrato. Reajuste del contrato
16. Acreditación de la extinción del contrato
17. Efectos del contrato desde la perspectiva del cumplimiento
18. Efectos del contrato desde la perspectiva del incumplimiento
19. Cumplimiento forzoso
20. Resolución del contrato por incumplimiento
21. Multas contractuales o cláusula penal
22. Indemnización por daños patrimoniales
23. Indemnización por daños morales
24. Aplicando lo aprendido
25. Clasificación de los contratos
CAPÍTULO 3
CONTRATOS CIVILES EN PARTICULAR Y SUS REQUISITOS
26. El contrato de promesa
27. El contrato de corretaje
28. El contrato de compraventa
29. El contrato de arrendamiento
30. El contrato de sociedad
31. El contrato de mandato
32. El contrato de transacción
33. El contrato de comodato
34. Los contratos de depósito y secuestro
35. El contrato de mutuo
36. El contrato de fianza
37. El contrato de prenda
38. El contrato de hipoteca
39. Otros contratos
CAPÍTULO 4
CONTRAESCRITURAS Y SIMULACIÓN DE CONTRATOS
40. Alcances e importancia de la simulación
41. La arista civil de la simulación
42. La arista procesal de la simulación
43. Partes y terceros en la simulación
44. Prueba de la simulación
45. La arista penal de la simulación
46. Ejemplo de cláusulas que buscan blindaje legal
