En la presente obra, se aborda el derecho de propiedad desde una perspectiva histórica, dogmática, comparada y práctica, incorporando la jurisprudencia más reciente sobre la materia, abordando la garantía desde una perspectiva integral. En cuanto a derecho comparado, se incorporan los modelos alemán, español, italiano, francés y norteamericano.
Eduardo Aldunate Lizana destaca en el prólogo: “Es la primera obra en Chile, hasta donde alcanza mi conocimiento, que se hace cargo de todos los tópicos relevantes en materia de derecho de propiedad de manera sistemática. Este carácter sistemático está dado por un contundente encuadre histórico y comparado, el aporte ordenado y regular de fuentes jurisprudenciales y doctrinales, y la articulación de las diferentes cuestiones y sus conclusiones dentro de un marco teórico y conceptual coherente en sí mismo y congruente con el dato positivo”
CAPÍTULO I
ANTECEDENTES HISTÓRICOS DEL DERECHO DE PROPIEDAD
Propiedad y dominio en el derecho romano
1.1 Origen de la propiedad romana: el dominio como señorío
1.2 Terminología
1.3 Formas de dominio
1.4 Bienes sobre los que se ejercen las facultades de dominio
1.5 Concepto y contenido de la propiedad
1.6 Limitaciones al dominio
1.7 Privación de la propiedad
CONCEPCIÓN DE LA PROPIEDAD DURANTE LA EDAD MEDIA
2.1 Concepción germánica de la propiedad
2.2. Feudalismo y señorío
2.3 Contrato feudal
2.4 Privilegio de inmunidad
2.5 Subinfecudación vasallajes simultáneos y alodios
2.6 Enajenación y transmisión del feudo
2.7 Instituciones que limitaban la libre circulación de los bienes
2.8. Separación del feudo respecto del vínculo personal surgido del contrato feudal
2.9 Vulgarización y decaimiento del derecho romano
2.10 La propiedad en la Alta Edad Media
2.11 Recepción del derecho romano
2.12. Categorías del derecho elaborado por los juristas de la recepción bajo las cuales se tipificaron las relaciones sobre la tierra en la baja edad media.
2.13 Dominio eminente y soberanía
2.14 Bienes públicos
LA PROPIEDAD EN EL ANTIGUO RÉGIMEN: SIGLOS XVI A XVIII
3.1 subsistencia de las cargas feudales y la vinculación de la tierra
3.2 Los antiguos iura regalía y la soberanía
3.3 Las condiciones del antiguo régimen que llevarán a un cambio en la propiedad
LA PROPIEDAD BURGUESA: 1789-1910
4.1 El derecho natural racionalista
4.2 Revolución francesa: la instauración del paradigma de la propiedad liberal burguesa
4.3 Abolición de las cargas feudales. La desvinculación de la tierra
4.4 Inviolabilidad de la propiedad
4.5 Industrialización y las corrientes socialistas
4.6 Aparición de la noción de función social
4.7 Intervención estatal en la propiedad y el estado social en Europa
4.8 La propiedad en Estados Unidos
PROPIEDAD A PARTIR DEL SIGLO XX: EL RESULTADO DE LA EVOLUCIÓN
5.1 Alemania
5.2 España
5.3 Francia
5.4 Italia
5.5 Estados Unidos
CONSAGRACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD EN LOS TEXTOS CONSTITUCIONALES NACIONALES
6.1 Derecho de propiedad en los textos previos a la constitución de 1833
6.2 Constitución de 1833
6.3 Constitución de 1925: evolución de la regulación del derecho de propiedad durante su vigencia
6.4 Antecedentes de la elaboración del articulo 19 N° 24 de la constitución de 1980
CAPÍTULO II
CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD
1 Concepto histórico del derecho de propiedad
2 Términos propiedad y dominio
3 Concepto constitucional
4 Ámbitos a los que se extiende la garantía del derecho de propiedad
5 Delimitación del derecho de propiedad
6 Esencia del derecho de propiedad
6.1 La teoría de las garantías institucionales y de instituto de Carl Schmitt
6.2 Evolución de la tesis de las garantías institucionales
6.3 Teorías sobre el contenido esencial
6.4 Relevancia de la teoría de las garantías de instituto al texto constitucional
6.5 Análisis crítico de la aplicación de la tesis de las garantías de instituto al texto constitucional
6.6 Contenido esencial del derecho de propiedad
6.7 Interpretación de la garantía de la esencia del derecho con relación al derecho de propiedad
6.8 Esencia de la propiedad sobre bienes incorporales
7 Reserva legal en materia de propiedad
8 Propiedad sobre bienes incorporales
9 Propiedad sobre bienes corporales: El contenido esencial de la propiedad
10 Diversas especies de propiedad
CAPÍTULO III
AFECTACIÓN Y AMPARO DEL DERECHO DE PROPIEDAD
1 Limitaciones al derecho de propiedad: la potestad del legislador
1.2 Limites y limitaciones
1.2 La función social como fundamento de las limitaciones a la propiedad: la tensión entre lo individual y lo social
1.3 El rol de la función social en la estructura del derecho de propiedad
1.4 Forma en que opera la función social: La proyección de sus efectos
1.5 Limitaciones y obligaciones impuestas al derecho de propiedad en el artículo 19 N° 24 de la CPR: alcance de la potestad legislativa
1.6 Afectaciones del derecho de propiedad fuera del articulo 19 N° 24 de la CPR
2 Privación de la propiedad: la expropiación como institución jurídica bajo observación
2.1 Evolución de la expropiación
2.2 Evolución de la expropiación en Chile
2.3 La expropiación: la institución jurídica clásica
2.4 Fundamento de la expropiación
3 La expropiación en la constitución de 1980
3.1 Acto expropiatorio y el objeto de la expropiación
3.2 Ley que autoriza la expropiación
3.3 Causa de la expropiación
3.4 Tutela jurisdiccional
3.5 Garantía patrimonial
4 La expropiación y otras formas de intervención del derecho de propiedad
5 Expropiación por ley
6 Supuestos de afectación del derecho de propiedad de actuales titulares por el establecimiento de limitaciones o su aplicación a un caso concreto
7. Innovación introducida al derecho objetivo que puede generar efectos sobre los actuales titulares de derechos subjetivos sometidos al estatuto anterior
7.1 Limites al ejercicio de la potestad legislativa para innovar en el ordenamiento jurídico
7.2 Diferenciación entre delimitación legislativa y expropiación
7.3 Fundamentos para procederá la indemnización de los actuales titulares de derechos subjetivos modificados por una delimitación legislativa
8. Concreción de las limitaciones y obligaciones al derecho de propiedad previstas en el ordenamiento jurídico realizada por un órgano administrativo respecto de un patrimonio concreto
8.1 Privación de bienes por razones de interés general que no constituyen expropiación
8.2 Fundamentos para compensar los perjuicios originados en la aplicación concreta de limitaciones y obligaciones impuestas al derecho de propiedad
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFÍA
1 Monografías
2 Artículos en libros y revistas
3 Jurisprudencia constitucional nacional
