Este libro es la base de una tesis doctoral leída por el por el autor de la Pontificia Universidad Católica de Chile el 14 de Octubre del año 2014. Aborda diversos temas relacionados con la propiedad sobre cosas corporales, desde la perspectiva de la garantía constitucional del dominio, cuestión que adquiere permanente vigencia, tanto en al discusión académica como en las decisiones judiciales. El autor asume posturas definidas en temas tan debatidos como el concepto de propiedad asegurado constitucionalmente y el rol que juega la función social en su configuración. Analiza también la clásica distinción entre las limitaciones y las privaciones al dominio y expone la razón del desvanecimiento de la frontera entre ambas hipótesis.
Abarca finalmente el estudio del contenido esencial del derecho de propiedad, desarrollando dos fórmulas de aproximación a dicho contenido, esbozadas por la jurisprudencia constitucional española.
PARTE I
EL CONTENIDO NORMATIVO DEL DERECHO DE PROPIEDAD EN LA CONSTITUCIÓN DE 1980 Y SU REGULACIÓN POR EL LEGISLADOR
CAPÍTULO PRIMERO
LA TIPICIDAD CONSTITUCIONAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD
Sección i
El concepto de Derecho de Propiedad asumido por la constitución y sus principales características
1. Referencia general a la “tipicidad” en los derechos fundamentales
2. El tipo iusfundamental del Derecho de propiedad
Sección II
La propiedad constitucional y su relación con el Derecho preexistente
1. La concordancia con las disposiciones del Derecho civil
2. El carácter unitario del derecho de propiedad asumido por la Constitución
CAPÍTULO SEGUNDO
LAS FACULTADES DEL LEGISLADOR EN LA CONFIGURACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD GARANTIZADO POR LA CONSTITUCIÓN
Sección I
La regulación del derecho de propiedad por el legislador
1. La facultad reguladora y el establecimiento del tipo del derecho de propiedad
2. Distinción entre la facultad configuradora y la facultad limitadora
3. Los límites, las limitaciones y las obligaciones del derecho de propiedad
4. La no existencia de límites inmanentes o intrínsecos
Sección II
El rol de la función social en la regulación del Derecho de propiedad
1. Aspectos generales
2. Referencia a la función social como límite inmanente. Crítica
3. La función social no forma parte de la esencia del derecho de propiedad
CAPÍTULO TERCERO
LAS LIMITACIONES Y LAS PRIVACIONES DE ATRIBUTOS O FACULTADES ESENCIALES
Sección I
La rígida distinción entre las limitaciones y las privaciones
1. Antecedentes normativos
2. La distinción desde el punto de vista semántico
3. Otras diferencias de carácter jurídico y formal
Sección II
La disipación o el desvanecimiento de la distinción entre los conceptos de limitación y privación
1. Explicación del fenómeno
2. La distinción entre una limitación y una privación es una cuestión en expropiación
3. La distinción de una regulación no transforma a una limitación en expropiación
4. La afectación de elementos esenciales del derecho de propiedad como parámetro para medir la intensidad de una regulación legal
CAPÍTULO CUARTO
ANTECEDENTES HISTÓRICOS QUE EXPLICAN EL DESVANECIMIENTO DE LA FRONTERA ENTRE LAS LIMITACIONES Y LAS PRIVACIONES
Sección I
La evolución expansiva del concepto de expropiación forzada
1. Explicación de sus causas
2. Consecuencias de la expansión del concepto de expropiación
3. El regreso a los cauces tradicionales
Sección II
Primeros intentos doctrinarios y jurisprudenciales tendientes a dibujar la frontera entre las limitaciones y las privaciones
1. La teoría del acto particular o del acto concreto
2. La teoría de sacrificio impuesto
3. La teoría del sacrificio especial
4. Trascendencia de estas teorías
5. El surgimiento de la garantía material del contenido esencial
Sección II
La confusión con la responsabilidad del Estado
1. Los antecedentes comunes y la cercanía entre la expropiación y la responsabilidad del Estado
2. Referencia a la denominada responsabilidad del Estado por acto lícito
3. Un problema de carácter constitucional y no de indemnización de perjuicios
4. Las privaciones no se indemnizan
5. Las indemnizaciones por intervenciones en el derecho de propiedad previstas en la ley
6. Recapitulación
PARTE II
EL CONTENIDO ESENCIAL COMO LÍMITE AL LEGISLADOR EN LA REGULACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD
CAPÍTULO PRIMERO
PROBLEMAS DOCTRINALES QUE HA SUSCITADO LA GARANTÍA DEL CONTENIDO ESENCIAL
Sección I
El concepto de esencia o contenido esencial
1. Importancia de su determinación
2. Una aproximación al concepto de esencia o contenido esencial
3. Los problemas doctrinarios
Sección II
El objeto de protección de la garantía del contenido esencial
1. La teoría objetiva del contenido esencial y su aplicación al derecho de propiedad. Referencia a las garantías del instituto de Carl Schmitt
2. La teoría subjetiva del contenido esencial y su aplicación al derecho de propiedad
3. Nuestro planteamiento en relación al objeto de protección de la garantía del contenido esencial
Sección III
La naturaleza del contenido esencial y su determinación
1. La teoría absoluta del contenido esencial y su aplicación al derecho de propiedad
2. La teoría relativa del contenido esencial y su aplicación al derecho de propiedad
3. Nuestro planteamiento en relación a la naturaleza del contenido esencial
4. Introducción a los métodos de aproximación al contenido esencial propuestos por el Tribunal Constitucional español
CAPÍTULO SEGUNDO
LA APROXIMACIÓN AL CONTENIDO ESENCIAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD A TRAVÉS DE SU RECONOCIBILIDAD
Sección I
Planteamiento de la teoría
1. Su concreción jurisprudencial
2. Relación de este criterio de aproximación con las teorías del contenido esencial antes mencionadas
Sección II
Elementos esenciales del tipo abstracto del derecho de propiedad
1. Breve recuento de los elementos que conforman la tipificación constitucional del derecho de propiedad
2. La denominación como núcleo del tipo abstracto del Derecho de propiedad
3. EL usus ut dominus
Sección III
Elementos que permiten la reconocibilidad del usus ut dominus
1. El uso a título de dueño permite siempre un espacio para el arbitrio
2. El uso a título de dueño es superior al que confieren otros derechos de explotación de los bienes
3. El uso a título de dueño es exclusivo
4. El uso a título de dueño es directo y sin intermediarios
5. El uso a título de dueño comprende siempre la facultad de disposición jurídica y material de la cosa
Sección IV
Las ideas generalizadas y convicciones generalmente aceptadas como criterios de reconocibilidad del Derecho de propiedad
1. Explicación preliminar
2. Breve reseña de la configuración histórica del derecho de propiedad
3. La predeterminación conceptual o dogmática del derecho de propiedad
CAPÍTULO TERCERO
LA APROXIMACIÓN AL CNTENIDO ESENCIAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD A TRAVÉS DEL INTERÉS JURÍDICAMENTE PROTEGIDO
Sección I
Planteamiento de la teoría
1. Su concreción jurisprudencial
2. El interés jurídicamente protegido como núcleo de los derechos subjetivos
3. El derecho de propiedad como derecho subjetivo
Sección II
El interés jurídicamente protegido por el derecho de propiedad
1. El interés que protege el derecho de propiedad es el interés del dueño
2. El interés del dueño está representado por la utilidad o el aprovechamiento privado de los bienes
3. El equivalente económico como representativo de la utilidad privada
Sección III
El carácter abstracto del aprovechamiento
1. La Constitución no ampara utilidades o aprovechamiento concretos
2. La afectación del uso específico elegido por el propietario
3. Bienes que presentan acotadas posibilidades de aprovechamiento privado. Referencia al ius aedificandi en la propiedad urbana
