Presentamos en este libro, 101 casos prácticos, clasificados atendiendo a la materia, especificando las relaciones jurídicas que cada uno contiene, y dando respuesta a 5 preguntas específicas incorporadas al texto. Los casos seleccionados fueron extraídos de una colección de más de 400 exámenes de grado que los estudiantes conocen y han intercambiado en los últimos años. Las respuestas que se consignan no excluyen cualquiera otra interpretación que sea razonablemente justificada. Todos los estudiantes deben saber que el derecho se interpreta para aplicarlo y que, por lo mismo, no hay respuestas unívocas e infalibles. Lo que señalamos no implica sustentar un relativismo extremo, sino valorar la exigencia de dar a cada aseveración un respaldo normativo fundado en el raciocinio y el conocimiento.
Esperamos que este libro sea efectivamente una contribución que dé respuesta a un deber fundamental de la Universidad en orden a mejorar la preparación y formación de los futuros abogados. Este hecho se ha transformado en un imperativo que no debemos eludir. Nadie puede permanecer indiferente frente a la decadencia de la profesión como consecuencia, principalmente, de la deficiente formación académica que se ofrece a los estudiantes.
Creemos que la mayor parte de las Universidades han tomado conciencia de esta problemática y que se hallan en disposición de corregirla.
Dejamos especial testimonio de nuestra gratitud al profesor Hugo Rosende Álvarez a cuya dedicación y constancia se debe esta publicación, a los profesores Rubén Celis, Francisco Mujica y Natalia García que cooperaron lealmente en la preparación de este trabajo y a todos quienes han contribuido a hacerla realidad.
BIENES
Teoría de la posesión inscrita
Acción reivindicatoria, teoría de la posesión inscrita, prescripción adquisitiva
Cláusula de reserva del dominio
Tradición
Expropiación
Constitución de derecho de habitación gratuito y vitalicio en favor de la cónyuge sobreviviente
Cosas destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble
Usufructo
Ocupación por un tercero de un inmueble inscrito, rechazo del ocupante al poseedor inscrito mediante amenaza de empleo de arma de fuego, exhibición por el ocupante de un documento público de asignación del sitio por un comité comunal
Demanda reivindicatoria
Prestaciones mutuas, restitución de una heredad, mejoras voluntarias
Copropiedad de un bien raíz, ocupación del bien común por un tercero y construcción de mejoras, demanda reivindicatoria, prescripción adquisitiva
Copropiedad
Posesión irregular, reivindicación
Fideicomiso y sustitutos del fideicomisario, plazo para el cumplimiento de la condición establecida en el fideicomiso
Demanda reivindicatoria, edificación en terreno ajeno
Acción reivindicatoria
Copropiedad, prescripción entre comuneros
OBLIGACIONES
Cláusula penal enorme
Cláusula penal enorme
Pago con subrogación
Solidaridad pasiva
Acción oblicua o subrogatoria
Caducidad del plazo
Pago contra la voluntad del deudor
Pérdida de la cosa
Dación en pago, causa del pago, pago de lo no debido
Codeuda solidaria
Cláusula penal enorme
Delegación perfecta o novatoria, falsa deuda del delegado para con el delegante
Cláusula penal
Codeudores solidarios, novación por cambio de causa
Deuda contraída en moneda extranjera, en qué moneda se paga y qué sistema de reajustabilidad se aplica
Codeudores solidarios
Intereses corrientes, intereses penales, tasa de interés variable
Obligación condicional y a plazo, renuncia al pago con subrogación, deuda con causa ilícita, codeudores solidarios de un fiador
Interés penal
Cláusula penal y novación por cambio de deudor
Subrogación legal
Cláusula penal
Dación en pago
Intereses excesivos, caducidad del plazo
CONTRATOS
Compraventa de inmueble embargado
Arrendamiento de bien raíz, interpretación de los contratos
Contrato para la confección de obra material, fijación del precio por un tercero, contrato de construcción de edificio a suma alzada
Contrato de compraventa de un bien raíz social, contrato de hipoteca, lesión enorme
Contrato de depósito que degeneran en arrendamiento, pacto comisario calificado y excepción de contrato no cumplido
Contrato de promesa de compraventa de un bien raíz, contrato de compraventa de un bien raíz
Operación de crédito de dinero, contrato de hipoteca de primer grado no inscrita y de segundo grado inscrita, cláusula de garantía general hipotecaria, contrato de compraventa de inmueble gravado con hipoteca, purga de la hipoteca, simulación
Compraventa de bien raíz, teoría de la posesión inscrita, hipoteca
Compraventa de cosa ajena, acción reivindicatoria, teoría de la posesión inscrita y prescripción adquisitiva
Compraventa a plazo de bien mueble, pacto comisorio
Contrato de promesa, nulidad de la promesa, transacción, compraventa de bien raíz
Donación irrevocable, acción revocatoria por ingratitud del donatario, compraventa de bien raíz, notificación al adquirente de que se intentará la acción revocatoria de la acción
Hipotecas voluntarias
Compraventa de bien raíz a plazo, cláusula de aceleración, prescripción extintiva
Contrato de compraventa de bien mueble a plazo, vicios redhibitorios, saneamiento de la evicción
Contrato de mutuo, nulidad relativa, peculio profesional, dolo del incapaz
Contrato de compraventa de bien mueble a plazo, cláusula de reserva del dominio, demanda de resolución de contrato, caducidad del plazo
Contrato de predio rústico como especie o cuerpo cierto, pacto de retroventa, enajenación de la cosa vendida
Contrato de suministro continuo, teoría de la imprevisión, principio de la fuerza obligatoria de los contratos
Operación de crédito de dinero, pacto de intereses, cesión de derechos litigiosos
Operación de crédito de dinero, contrato de hipoteca sobre bien propio para seguridad de una obligación ajena, pago contra la voluntad del deudor, gestión de negocios ajenos
Contrato de arrendamiento de predio urbano otorgado por escritura pública, enajenación del inmueble arrendado, contrato de compraventa de bien raíz, contrato de hipoteca, prohibición de celebrar actos y contratos
Compraventa de bien mueble, tradición, vicio del consentimiento: error, pérdida de la cosa
Operación de crédito de dinero, prenda de crédito, prenda tácita, pacto comisorio en la prenda, cesión de créditos
Contrato de mandato general, facultades especiales del mandatario, delegación del mandato, autocontratación, contrato de hipoteca
Operación de crédito de dinero, principio de prueba por escrito, contrato de hipoteca
Compraventa de bien raíz, lesión enorme, hipoteca, contrato simulado
Compraventa de un conjunto de cosas por un precio único, transacción, nulidad de la transacción
Hipoteca
Transacción sobre el estado civil
Arrendamiento de maquinaria por escritura pública, embargo a la maquinaria, subasta y adjudicación de la maquinaria a un tercero, demanda de entrega de las máquinas y de terminación del contrato
Donación de sellos postales a un incapaz, venta de los sellos postales por el incapaz a un tercero, demanda de nulidad de la venta interpuesta por el incapaz, dolo del incapaz
Compraventa de bodega a plazo, hipoteca constituida por terceros bajo determinadas declaraciones, reconocimiento de deuda, prescripción de la obligación, alegación de la nulidad de la garantía
Contrato de asociación, mandato para ser ejecutado después de la muerte del mandante
Compraventa con declaración de haberse pagado el precio íntegramente mediante pagarés, venta del inmueble a un tercero, quien paga el precio de contado, incumplimiento de pago de un cierto número de los pagarés, demanda de resolución del contrato del primer vendedor y acción reivindicatoria contra el tercer adquirente del inmueble
Mandato general, compraventa simulada y disimulación de donación, nulidad absoluta del contrato simulado, separación de hecho
Donaciones
Contrato de arrendamiento
Contrato de arrendamiento, caso fortuito, excepción de contrato no cumplido
Mandato, comodato
Compraventa e inscripción de un inmueble no inscrito
Mandato con autorización al mandatario para delegar el poder a persona que se designa, mandato con facultades de administración y amplia disposición de bienes, delegación del mandato y revocación de la delegación por el delegante, enajenación de un inmueble por el delegado a un tercero después de la revocación, revocación del mandato y de la delegación por el mandante
Promesa de hecho ajeno
Contrato de compraventa de un bien propio de la mujer casada en sociedad conyugal, mandato falsificado
Compraventa de una casa habitación, lesión enorme, préstamo bancario con garantía hipotecaria, se da por íntegramente pagado el precio, acción de nulidad del convenio por simulación, resolución de contrato por no pago del precio y extinción de la hipoteca
Donación entre vivos de un inmueble, contrato simulado, ingratitud del donatario, revocación de la donación, nulidad de la donación, nulidad de la revocación, enajenación del inmueble donado
Deuda contraída en moneda extranjera, hipoteca y fianzas, menoscabo de las garantías
Hipotecas, hipoteca con cláusula de garantía general
Contratos de compraventa, vicio del consentimiento por dolo y nulidad del contrato
Contrato de transporte, accidente y pérdida del menaje transportado
Mandato, arrendamiento, venta de la cosa común por uno de los copropietarios
Comodato en interés del comodante, destrucción del vehículo dado en comodato, mandato
Préstamo de dinero, mora y cláusula de aceleración
Operación de crédito de dinero, hipoteca, lex comisoria en la hipoteca, modificación de contrato, mandato y autocontratación
Compraventa de tres inmuebles
Cesión de opción de compra de camiones, nulidad, fuerza mayor, contrato de prestación de servicios
Promesa de compraventa de un bien raíz, excepción de contrato no cumplido, prescripción extintiva, indemnización de perjuicios
Contrato simulado, nulidad de contrato
Fianza
Permuta de inmuebles, lesión enorme
Donación entre vivos
Donaciones, mandato
Contratos de compraventa de un padrillo, error, dolo, vicio redhibitorio, nulidad, prescripción extintiva
Venta a un tercero de un inmueble disputado
Mutuo civil u operación de crédito de dinero, cláusula de aceleración, interrupción civil de la prescripción, solicitud de plazo de gracia, prescripción de la deuda
Compraventa de bien raíz, simulación, pacto comisorio calificado, renuncia de acción de nulidad, demanda de resolución de contrato
Compraventas de un bien raíz, hipoteca, acción de desposeimiento, demanda de resolución de contrato
Transacción
Compraventa de cosas fungibles, pérdida de la cosa que se debe, caso fortuito y caso fortuito sobrevenido por culpa del deudor
Donación entre vivos bajo condición resolutoria y con cargo a cuarta de mejoras., demanda de resolución de la donación
Hipoteca, aporte de derechos cuotativos en propiedad a una sociedad
Contrato de compraventa aleatoria, riesgo de la pérdida de la cosa que se debe, caso fortuito, incumplimiento del comprador de pagar parte del precio, mora del acreedor
Fianza, hipoteca
Operación de crédito de dinero, fianza, prenda
Mandato, contrato simulado
CUASICONTRATOS
Gestión de negocios ajenos
Pago de lo no debido
Pago de lo no debido mediante la entrega de dos jarrones antiguos
RESPONSABILIDAD CIVIL
Responsabilidad civil extracontractual, concausas, daños resarcibles, responsabilidad de varias personas
Pérdida de jarrones antiguos por negligencia de quien los recibió en pago, demanda de indemnización de perjuicios
No hay responsabilidad extracontractual
Ilícito civil por aprovechamiento del dolo ajeno y responsabilidad solidaria, indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual
Responsabilidad contractual y extracontractual
Destrucción de la cosa vendida en manos del comprador, demanda de indemnización de perjuicios
Responsabilidad contractual del comodatario,
Responsabilidad extracontractual de “Beta Libre”
Responsabilidad extracontractual
Responsabilidad preferente de los codeudores solidarios
Delito civil
Indemnización de perjuicios
SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE
Pacto sobre sucesión futura, desheredamiento o indignidad, asignaciones forzosas
Sucesión abintestato
Sucesión intestada
Sucesión testada por testamento cerrado, herederos forzosos y heredera testamentaria, acción de reforma de testamento, albacea fiduciario
Herencia dejada a la mujer bajo la condición de que los bienes no los administre el marido
Sucesión intestada, herencia yacente, aceptación de la herencia, prescripción extintiva
Adjudicación de inmueble en partición, con alcance; hipoteca legal, hipotecas voluntarias; purga de la hipoteca, pago con subrogación
Fallecimiento de un codeudor solidario
Sucesión intestada, repudiación de la herencia en perjuicio de los acreedores, acción oblicua o subrogatoria, beneficio de separación
Sucesión por causa de muerte
Sucesión abintestato, indignidad
Sucesión testada, asignación de la cuarta de mejoras, asignación de la cuarta de libre disposición a un capaz de suceder al testador, donación con cargo a la legítima, donación que involucra pacto sobre sucesión futura y transacción sobre el estado civil, demanda de desheredamiento
Testamento abierto, impugnación del testamento, constitución de derecho de habitación gratuito y vitalicio en favor de la cónyuge sobreviviente,
Sucesión intestada sin herederos forzosos
Validez o nulidad de legados, causal de indignidad
Disposiciones testamentarias
Asignación testamentaria condicional, legado condicional de especie o cuerpo cierto
Sucesión testada del abuelo materno en que se instituyen legados sobre inmuebles en favor de tres nietos menores
Legado de especie o cuerpo cierto y acrecimiento, lesión de asignaciones forzosas y acción de reforma de testamento, repudiación en perjuicio de los acreedores y derecho de sustitución con autorización del juez para aceptar la asignación y rescindir la repudiación
Sucesión por causa de muerte, derecho de representación, repudiación de herencia
Sucesión testamentaria del constituyente del fideicomiso, legado del predio agrícola al propietario fiduciario
Sucesión intestada, pacto entre los herederos, prescripción adquisitiva
Forma de distribución de los bienes por causa de muerte de una persona casada y padre de 5 hijos
DERECHO DE FAMILIA
Matrimonio en sociedad conyugal, divorcio, compensación económica, pensión de alimentos
Matrimonio en régimen de sociedad conyugal, contrato de promesa de compraventa de bien raíz anterior al matrimonio, contrato de compraventa de bien raíz celebrado e inscrito durante el matrimonio, separación judicial
Matrimonio en régimen de sociedad conyugal, contrato de promesa de compraventa de un bien raíz celebrado antes del matrimonio, nulidad de la promesa, transacción, compraventa de bien raíz, herencia dejada a la mujer durante el matrimonio bajo la condición de que los bienes no los administre el marido, disolución de sociedad conyugal
Filiación no matrimonial, sucesión por causa de muerte, acciones de filiación, alimentos
Peculio profesional
Acción de reclamación de paternidad, paternidad determinada judicialmente contra oposición del padre, sucesión abintestato, indignidad
Matrimonio religioso de una menor, falta de asenso o licencia de sus padres, mandato, patria potestad
Sociedad conyugal, inmueble social, hipoteca limitada a cierta suma, expropiación, extensión de la hipoteca a otras deudas sin contar con la autorización de la mujer, existencia de segunda hipoteca
Codeuda solidaria del marido casado en régimen de participación en los gananciales, falta de autorización de la mujer en la constitución de la codeuda solidaria del marido en favor de un tercero, ratificación de la mujer de la garantía constituida por su marido, prescripción extintiva, interrupción natural de la prescripción
Autorización de arrendamiento bajo el régimen de sociedad conyugal
Matrimonio de chilena divorciada en el extranjero y casada en el extranjero, validez de matrimonio en Chile, necesidad de exequátur, nulidad de segundo matrimonio, sociedad conyugal, disolución y recompensas
Separación de hecho
Matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal, patria potestad
Intervención de la mujer en la administración de la sociedad conyugal por ausencia del marido que no fuere de larga o indefinida duración
Venta de un bien propio de la mujer casada en sociedad conyugal; demanda de nulidad de la compraventa por demencia del vendedor, por haberse enajenado un bien propio de la mujer sin autorización de ella, existencia de un mandato falsificado y falta de precio de la compraventa, fraude de la mujer casada
Matrimonio en sociedad conyugal, solicitud de divorcio por adulterio del marido, impugnación de la paternidad de los hijos matrimoniales por adulterio de la mujer
Matrimonio bajo sociedad conyugal, separación por mala administración del marido, demanda de indemnización de perjuicios de la mujer contra su marido por mala administración de éste de la sociedad conyugal, renuncia de gananciales y patrimonio reservado
Préstamos destinados a mejoras de inmueble propio de la mujer, embargo de inmueble propio de la mujer
Demanda de la cónyuge de uno de los permutantes invocando que uno de los inmuebles permutados pertenecía a una sociedad conyugal disuelta y no liquidada y faltaba la autorización de la mujer para permutar
Matrimonio en sociedad conyugal y regímenes de separación parcial en favor de la mujer, mandato general otorgado por la mujer a un tercero, antes del matrimonio, para que administrara sus bienes
Matrimonio celebrado en el extranjero, pacto de sociedad conyugal, divorcio, compensación económica, proyecto de liquidación de sociedad conyugal
Matrimonio en sociedad conyugal, exclusión de dinero al momento de contraer matrimonio, inmuebles adquiridos durante el matrimonio, intención del marido de vender la casa que sirve de hogar común
Matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal, embargo de la casa habitación adquirida durante el matrimonio a título oneroso
LIBRO N° 1
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 2
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 3
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 4
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 5
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 6
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 7
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 8
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 9
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 10
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 11
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 12
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
LIBRO N° 13
Relaciones o instituciones jurídicas
Preguntas
(…)
(Hasta el Libro N° 101)
