ACTO JURÍDICO, DOMINIO, POSESIÓN INSCRITA Y PRECARIO

PRIMERA PARTE
DEL ACTO JURÍDICO

CAPÍTULO I
DEFINICIÓN DE ACTO JURÍDICO

1. La definición conceptual de acto jurídico
2. Otras definiciones conceptuales que se desprenden de la definición de acto jurídico

CAPÍTULO II
LOS PLANOS DEL ACTO JURÍDICO

3. Introducción
4. Planos del acto jurídico
5. Sanciones en los planos del acto jurídico

CAPÍTULO III
EFICACIA, INEFICACIA Y REQUISITOS DE EFICACIA DIRECTA

6. Eficacia e ineficacia
7. Eficacia directa
8. Eficacia indirecta
9. Eficacia indirecta no provocada o eficacia indirecta refleja
10. Eficacia indirecta provocada por oponibilidad
11. Eficacia indirecta provocada por utilizabilidad
12. Eficacia indirecta provocada por favorabilidad
13. Eficacia indirecta provocada por autonomía colectiva
14. Requisitos de eficacia
15. Clasificación de los requisitos de eficacia
16. Requisitos de eficacia directa
17. Clasificación de los requisitos de eficacia directa
18. Requisitos de eficacia indirecta

CAPÍTULO IV
BREVE RESUMEN DE LA NULIDAD

19. Introducción a este capítulo
20. Definición de nulidad
21. Características
22. Clasificación
23. Definición de nulidad absoluta
24. Fundamento
25. Características
26. Causales de nulidad absoluta
27. Legitimación activa
28. Prescripción de la acción de nulidad absoluta
29. Definición de nulidad relativa
30. Fundamento
31. Características
32. Causales de nulidad relativa
33. Legitimación activa
34. Prescripción de la acción de nulidad relativa
35. Efectos de ambas nulidades
36. Entre las partes
37. Respecto de terceros
38. La mala fe en la nulidad absoluta
39. La conversión del Acto Jurídico Nulo. Definición
40. Fundamento
41. Clasificación
42. La nulidad de Derecho Público

CAPÍTULO V
BREVE RESUMEN DE LA INOPONIBILIDAD

43. Definición de inoponibilidad
44. Clasificación
45. Lo que no compartimos de la clasificación precedente
46. Resumen alternativo
47. El listado de los requisitos de eficacia indirecta

CAPÍTULO VI
RESUMEN DEL ACTO PROCESAL

48. Definición de acto procesal
49. Requisitos del acto procesal
50. Nulidad procesal y recursos procesales

SEGUNDA PARTE
EL DOMINIO

CAPÍTULO VII
DEL DOMINIO EN GENERAL

51. Propedéutica al dominio
52. Brevísima reseña
53. Definición
54. Sistematización del estudio del dominio en nuestro país
55. Dominio y propiedad

CAPÍTULO VIII
EL DOMINIO O PROPIEDAD SEGÚN LA CONSTITUCIÓN

56. Estructura del estudio constitucional del dominio
57. Ensayo de una definición conceptual de dominio o propiedad según la Constitución
58. Precisiones a la definición precedente
59. Limitaciones, obligaciones y privaciones del dominio según la Constitución
60. De las limitaciones
61. De las obligaciones
62. De las privaciones
63. Garantías del dominio según la Constitución
64. Crítica a la función social de la propiedad en nuestra Constitución

CAPÍTULO IX
EL DOMINIO O PROPIEDAD SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL

65. Definición
66. Las facultades esenciales del dominio (uso, goce y disposición)
67. Prohibición de enajenar
68. Discusión en torno a la prohibición de no enajenar
69. Nuestra postura sobre la discusión
70. Los atributos o características esenciales del dominio (absoluto, exclusivo y perpetuo
71. Límites del dominio
72. Limitaciones del dominio
73. Extensión del dominio
74. Diversas clases de propiedad
75. Clasificaciones de la propiedad según su extensión

TERCERA PARTE
LA POSESIÓN INSCRITA

CAPÍTULO X
INTRODUCCIÓN A LA POSESIÓN INSCRITA

76. La introducción

CAPÍTULO XI
LA TEORÍA DE LA POSESIÓN INSCRITA EN EL DERECHO ROMANO Y SU VINCULACIÓN AL DERECHO CIVIL CHILENO

77. De Roma a Chile

CAPÍTULO XII
POSESIÓN INSCRITA: DEFINICIÓN, HISTORIA Y GENERALIDADES DEL SISTEMA REGISTRAL INMOBILIARIO DEL CÓDIGO CIVIL

78. Definición de posesión inscrita
79. Historia nacional de la posesión inscrita y generalidades del sistema registral inmobiliario de Bello

CAPÍTULO XIII
POSESIÓN INSCRITA: ¿FICCIÓN O GARANTÍA?

80. El rol mismo de la inscripción

CAPÍTULO XIV
LA FUNCIÓN SOCIAL

81. La función social de la propiedad
82. La función social de la posesión
83. La inconstitucionalidad del inc. 2o del art. 728 del Código Civil
84. ¿Existió efectivamente la paradoja de la desprotección en la mente de Bello?

CAPÍTULO XV
ADQUISICIÓN, CONSERVACIÓN Y PÉRDIDA DE LA POSESIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES POR NATURALEZA

85. Posesión inscrita y título translaticio
86. Posesión inscrita y título constitutivo
87. Inmuebles por naturaleza no inscritos

CAPÍTULO XVI
¿REQUISITO, PRUEBA Y GARANTÍA?

88. De Fabres a Trucco
89. La inscripción conservatoria como requisito de la posesión de los bienes raíces
90. La inscripción conservatoria como prueba de la posesión de los bienes raíces
91. La inscripción conservatoria como garantía de la posesión de los bienes raíces

CUARTA PARTE
EL PRECARIO

CAPÍTULO XVII
HISTORIA DEL PRECARIO

92. Etimología
93. Origen institucional
94. Origen histórico y ubicación en Chile

CAPÍTULO XVIII
TEORÍAS Y DEFINICIÓN DE PRECARIO

95. Teoría clásica y teoría de Ihering sobre el precario
96. La teoría clásica es la que acepta nuestro Código Civil
97. Diferencia específica entre la teoría clásica y la de nuestro Código Civil
98. Crítica a la teoría de nuestro Código Civil
99. Consecuencia probatoria de la diferencia específica entre la teoría clásica y la de nuestro Código Civil
100. Definición de precario

CAPÍTULO XIX
REQUISITOS DEL PRECARIO

101. Enunciación de los requisitos del precario
102. La tenencia de una cosa ajena
103. Ausencia de contrato previo
104. La ignorancia o mera tolerancia del dueño
105. Definiendo la mera tolerancia en el precario
106. ¿Presunción de mera tolerancia?
107. Incompatibilidad entre ignorancia y mera tolerancia
108. Sobre el dueño
109. ¿Y el usufructuario?

CAPÍTULO XX
ANDRÉS BELLO Y SU VISIÓN DEL PRECARIO

110. La técnica de Andrés Bello y la naturaleza jurídica del precarista
111. El entramado sistema de ficciones de Andrés Bello

CAPÍTULO XXI
LA ACCIÓN DE PRECARIO

112. La acción de precario y la acción reivindicatoria
113. La acción de precario antes de la Ley No 21.461 no existía
114. La acción de precario según la Ley No 21.461
115. La acción de precario según la especie de sentencia que requiere
116. La acción de precario según el derecho cuya protección persigue
117. La acción de precario según la naturaleza del bien a que se refiere la acción
118. Otras características
119. Los requisitos de la acción de precario
120. Requisitos de existencia de la acción de precario
121. Requisitos de admisibilidad de la acción de precario
122. Requisitos de procedencia de la acción de precario

CAPÍTULO XXI
EL PROCEDIMIENTO DE PRECARIO

123. Procedimiento y tribunal competente del juicio de precario antes de la Ley No 21.461
124. Nuevo procedimiento de precario según la Ley No 21.461
125. El procedimiento monitorio de precario
126. Resumen del procedimiento monitorio de precario

CAPÍTULO XXIII
ACLARANDO DUDAS SOBRE EL MONITORIO DE PRECARIO Y SOBRE EL PROCEDIMIENTO DECLARATIVO DE PRECARIO

127. Aclarando el ámbito de aplicación del monitorio de precario
128. Aclarando otras dudas sobre el monitorio de precario
129. Sobre los contratos falsificados que acompaña el precarista
130. El lanzamiento
131. Procedimiento declarativo de precario

CAPÍTULO XXIV
EL PRECARIO EN TIEMPOS DE COVID

132. El precarista en tiempos de covid

CAPÍTULO XXV
ASPECTOS PENALES DEL PRECARIO

133. Sinonimia entre usurpación no violenta de inmueble y precario inmobiliario
134. Cuándo se inicia un procedimiento penal por delito de usurpación no violenta: ¿Puede, considerándose la sinonimia precedente, plantearse una cuestión prejudicial civil?
135. Pena, detención y desalojo

CAPÍTULO XVI
ASPECTOS CIVILES Y PROCESALES NO TRATADOS EN CAPÍTULOS ANTERIORES

136. Indemnización de perjuicios en contra del precarista
137. Restitución anticipada del inmueble en contra del precarista
138. Acción reivindicatoria en contra del precarista fallido
139. ¿Qué sucede cuando el precarista construye en suelo ajeno?
140. El rematado como precarista
141. Particularidades del usufructo como título142. La asignación de uso como título
143. Un recibo de dinero como título
144. Citación de evicción y precario
145. Acción de precario y acción de demarcación
146. Si hay comodato precario debe probarse
147. La posesión legal de la herencia como título
148. Acción de petición de herencia y precario
149. D.L. No 2695 y precario

CAPÍTULO XXVII
EBOOK DE LA PRIMERA INSTANCIA DEL PROCEDIMIENTO MONITORIO DE PRECARIO

150. Demanda monitoria de precario
151. Certificación No 1
152. Proveído de la demanda monitoria
153. Notificaciones
154. Oposición del demandado
155. Previo a proveer a la oposición del demandado No 1
156. Certificación No 2
157. Cumple lo ordenado No 1 del demandado
158. Previo a proveer a la oposición del demandado No 2
159. Cumple lo ordenado No 2 del demandado
160. Sentencia
161. Lanzamiento
162. Demanda de precario en procedimiento sumario