El autor, basándose en su experiencia académica y profesional, desarrolla en esta obra, con abundante apoyo de la doctrina nacional y de numerosos fallos de nuestros tribunales de justicia, los aspectos generales, notariales y registrales del estudio de títulos de inmuebles.
Además, se detiene en el análisis de diversas situaciones particulares, para concluir con los antecedentes generales que se deben considerar en tan importante y compleja labor profesional.
CAPÍTULO I
ASPECTOS GENERALES DEL ESTUDIO DE TITULOS
Fundamento del Estudio de Títulos y Grado de Certeza
Periodo que comprende el Estudio de Títulos
Los Títulos
CAPÍTULO II
EL ASPECTO NOTARIAL
Los Auxiliares de la Administración de Justicia
Los Notarios
Organización de los Notarios
Requisitos e Inhabilidades para ser Notario
Notario Titular, Interno, Suplente y Reemplazante
Funciones de los Notarios
Instrucciones a los Notarios
Limitaciones y Prohibiciones de los Notarios
Libros de los Notarios
Funciones Notariales del Oficial del Registro Civil
Funciones Notariales del Consul
La Escritura Pública
Requisitos de la Escritura Pública
Sistemas Especiales de Escrituración
Inserción de Documentos
La Escritura Pública de Remate
Copias de Escrituras Públicas
Falta de Fuerza Legal de la Escritura Pública
Valor Probatorio de la Escritura Pública
Impugnación de la Escritura Pública
Instrumentos Otorgados en el Extranjero
Los Archiveros
El Archivo Nacional
CAPÍTULO III
EL ASPECTO REGISTRAL
Los Conservadores
Organización de los Conservadores
Requisitos e Inhabilidades para Ser Conservador
Funciones de los Conservadores
Los Registros Territoriales
Rol de la Inscripción Conservatoria en Chile
El Rol de Publicidad de la Inscripción
Dominio y Demás Derechos Reales Inmuebles
De los Inmuebles
De Inmuebles
Libros del Conservador de Bienes Raices
De Enajenar
Títulos que Deben Inscribirse
De un Titulo que Debe Inscribirse
Títulos que pueden Inscribirse
Negativa del Conservador a Practicar una Inscripción
Conservador Competente para Practicar las Inscripciones
Documentos Idóneos para Requerir las Inscripciones
Inscripción de Inmuebles no Inscritos Anteriormente
Quienes Pueden Solicitar las Inscripciones
Forma de las Inscripciones
Contenido de las Inscripciones
Firmas de las Inscripciones
Sanción por Inscripciones Defectuosas
Forma de Suplir las Faltas en los Títulos de Algunas de las Designaciones Legales que Deben Contener las Inscripciones
Modo de Salvar las Enmendaduras o Entrelineas, de Identificar a las Personas, y demás Concerniente a la Forma y Solemnidades
Devolución del Título Después de Verificada la Inscripción
Reinscripciones
Subinscripciones y Cancelaciones
Reconstitución de Inscripciones
CAPÍTULO IV
ALGUNOS ASPECTOS ESPECIALES RELACIONADOS CON EL ESTUDIO DE TITULOS
Inmuebles Situados en Zonas Declaradas Fronterizas
Obligación de Urbanizar
Normas Relativas a la Calidad de la Construcción
La Copropiedad Inmobiliaria
Constitución de Derecho Reales Sobre una Unidad
De Dominio y de Otros Derechos Reales
Procedimiento de Expropiaciones
Regularización de la Posesión de la Pequeña Propiedad Raíz y Constitución del Dominio sobre Ella
Y Adquisición del Dominio
De Poseedor Regular
Derechos de Aprovechamiento de Aguas
De Aprovechamiento
Por el Solo Ministerio de la Ley
Mediante Transferencia, Transmisión y Prescripción
De Usuarios
División de Predios Rústicos
Enajenación de Inmuebles Derivados del Proceso de Reforma Agraria
Agropecuario
Comunes
Comunes
El Impuesto Territorial
En Tramite
D.F.L. N° 2 de 1959, Sobre Plan Habitacional
CAPÍTULO V
ANTECEDENTES GENERALES A CONSIDERAR EN LOS ESTUDIOS DE TITULOS
Antecedentes Generales de Inmuebles Urbanos
Los Antecedentes
